新港城 4期小区资料
新港城 4期 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍禄街18号，发展商为恒基兆业，于1994年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,256个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有颂安邨室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新港城中心；距离马鞍山西沙路花园只需6分钟；9分钟到达马鞍山公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及西沙路动物医院。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
8座
单位数量
2,256套
楼龄
31.2年
落成日期
14/12/1994
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
美容/保健
基座商场
物业小区
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层(E,M座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
39层(F,H,J座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
35层(G座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
36层(K座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
34层(L座)
* 不包括地库、地下、第 1至3层及露台(平台)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新港城 4期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/02/26
K座 37樓 8室
3房2厅
$833万
+111%
$833万
实551呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$15,118
$395万
/
+111%
注册处成交
23/02/26
23/02/26
M座 7樓 6室
2房1厅
$470万
-24%
$470万
实338呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$13,905
$615万
/
-24%
注册处成交
23/02/26
12/02/26
E座 16樓 8室
3房2厅
$798万
$798万
实551呎
3房
@$14,483
-
注册处成交
12/02/26
12/02/26
J座 16樓 1室
3房2厅
$708万
+83%
$708万
实519呎
3房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$13,642
$388万
/
+83%
注册处成交
12/02/26
05/02/26
K座 40樓 3室
2房1厅
$538万
+96%
$538万
实338呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$15,917
$275万
/
+96%
注册处成交
05/02/26
03/02/26
F座 高层 5室
3房2厅
$605万
$605万
实519呎
3房
@$11,657
-
成交
03/02/26
22/01/26
M座 12樓 3室
2房1厅
$525万
-22%
$525万
实363呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,463
$675万
/
-22%
注册处成交
22/01/26
21/01/26
H座 12樓 4室
3房2厅
$743万
$743万
实551呎
3房
@$13,485
-
注册处成交
21/01/26
05/01/26
H座 32樓 2室
2房1厅
$553万
-14%
$553万
实338呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,361
$645万
/
-14%
注册处成交
05/01/26
15/12/25
K座 29樓 7室
2房1厅
$515万
$515万
实363呎
2房
@$14,187
-
注册处成交
15/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
