海典湾小区资料
海典湾 位于新界 马鞍山(美联分区) 保泰街1号，发展商为信和集团，于2003年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有911个单位。小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有We Go Mall停车场；周边民生设施完善，1分钟到达We Go Mall；距离马鞍山海滨长廊只需9分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
911套
楼龄
22.8年
落成日期
06/08/2003
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
533个
小区优点
马鞍山新一代全海景环保楼王、
东铁/马铁沿线恒安站、
1,050尺环回全海景豪宅、
四房连环保阳台、
60,000尺豪华会所，规划及设施皆以毕架山顶级楼王「帝景峰」为蓝本，乃名副其实之马鞍山楼王。
物业层数
第1、2、3 & 5 座 共28层 (8/F至39/F)
第 6 座 共27层 (8/F至38/F)
(不设 14/F、 24/F & 34/F)
发展商
信和集团
海典湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/05/26
第六座 28楼 D室
2房2厅 | 阳台
$742万
+266%
$742万
实491呎
2房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$15,112
$203万
/
+266%
注册处成交
20/05/26
19/05/26
第一座 21楼 A室
3房2厅 | 阳台
$808万^
$808万^
实687呎
3房
@$11,761
-
注册处成交
19/05/26
07/05/26
第六座 15楼 E室
2房2厅 | 阳台
$688万
-3%
$688万
实452呎
2房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$15,221
$710万
/
-3%
注册处成交
07/05/26
05/05/26
第一座 21楼 G室
2房2厅 | 阳台
$683万
+49%
$683万
实477呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$14,319
$458万
/
+49%
注册处成交
05/05/26
14/04/26
第一座 16楼 F室
2房2厅 | 阳台
$654万
+122%
$654万
实468呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$13,970
$294万
/
+122%
注册处成交
14/04/26
13/04/26
第五座 9楼 A室
3房2厅 | 阳台
$800万
+196%
$800万
实688呎
3房
持货年期 22.3 年
22.3年
@$11,628
$271万
/
+196%
注册处成交
13/04/26
12/04/26
第五座 23楼 D室
2房2厅 | 阳台
$700万
$700万
实495呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$14,141
$700万
/
注册处成交
12/04/26
25/03/26
第五座 36楼 D室
2房2厅 | 阳台
$630万^
$630万^
实494呎
2房
@$12,753
-
注册处成交
25/03/26
24/03/26
第一座 9楼 G室
2房2厅 | 阳台
$635万
+149%
$635万
实477呎
2房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$13,312
$255万
/
+149%
注册处成交
24/03/26
11/03/26
第六座 20楼 F室
2房2厅 | 阳台
$625万
+162%
$625万
实452呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$13,827
$239万
/
+162%
注册处成交
11/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 海典湾的发展商是？
A1. 信和集团
Q2. 海典湾的落成日期？
A2. 2003年08月落成
Q3. 海典湾的规模？
A3. 海典湾共有1期，5座，提供911个单位
Q4. 海典湾提供哪些屋苑类型？
A4. 海典湾提供私人物业 (住宅)
Q5. 海典湾交通是否方便？
A5. 步行8分钟直达恒安站，交通便利
Q6. 海典湾有哪些设施？
A6. 海典湾设有会所与泳池等设施。
Q7. 海典湾的优点？
A7. 马鞍山新一代全海景环保楼王、
东铁/马铁沿线恒安站、
1,050尺环回全海景豪宅、
四房连环保阳台、
60,000尺豪华会所，规划及设施皆以毕架山顶级楼王「帝景峰」为蓝本，乃名副其实之马鞍山楼王。
Q8. 海典湾的校网？
A8. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q9. 海典湾邻近的小学？
A9. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q10. 海典湾邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 海典湾楼龄？
A11. 22.8年
Q12. 海典湾单位数量？
A12. 911伙
Q13. 海典湾成交资料？
A13. 海典湾第六座最新成交一个491呎的2房单位，实用呎价为$15,112，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 海典湾期数有多少？
A14. 海典湾共有1期5座
Q15. 海典湾座数有多少？
A15. 海典湾共有5座，共911伙
Q16. 海典湾楼价？
A16. 海典湾成交平均呎价为$14,434，可以在海典湾屋苑专页按房間數量查看个别呎价。