海栢花园小区资料
海栢花园 位于新界 马鞍山(美联分区) 西沙路608号，发展商为长江实业，于1994年12月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,102个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有马鞍山广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达马鞍山广场；距离马鞍山西沙路花园只需7分钟；4分钟到达马鞍山公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及西沙路动物医院。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
6座
单位数量
1,102套
楼龄
31.2年
海栢花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/03/26
3座 5楼 C室
2房1厅
$542万
+33%
$542万
实389呎
2房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$13,933
$408万
/
+33%
注册处成交
11/03/26
05/02/26
4座 18楼 C室
2房1厅
$540万^
$540万^
实389呎
2房
@$13,882
-
注册处成交
05/02/26
30/12/25
6座 20楼 A室
3房1厅
$810万^
$810万^
实582呎
3房
@$13,918
-
注册处成交
30/12/25
17/12/25
3座 3楼 E室
2房1厅
$570万
+54%
$570万
实434呎
2房
持货年期 28.4 年
28.4年
@$13,134
$370万
/
+54%
注册处成交
17/12/25
25/11/25
4座 13楼 B室
2房1厅
$591万
+8%
$591万
实426呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$13,873
$545万
/
+8%
注册处成交
25/11/25
10/11/25
6座 15楼 E室
3房1厅
$728万
$728万
实532呎
3房
@$13,684
-
注册处成交
10/11/25
10/11/25
5座 21楼 E室
2房1厅
$544万
+181%
$544万
实388呎
2房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$14,015
$194万
/
+181%
注册处成交
10/11/25
23/10/25
6座 16楼 D室
2房1厅
$570万
+200%
$570万
实438呎
2房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$13,014
$190万
/
+200%
注册处成交
23/10/25
20/10/25
6座 13楼 G室
2房1厅
$515万
+108%
$515万
实424呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$12,146
$248万
/
+108%
注册处成交
20/10/25
05/10/25
6座 25楼 H室
3房1厅
$798万
+100%
$798万
实582呎
3房
持货年期 29.8 年
29.8年
@$13,711
$400万
/
+100%
注册处成交
05/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海栢花园相关新闻
常见问题
Q1. 海栢花园的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 海栢花园的落成日期？
A2. 1994年12月开始入伙
Q3. 海栢花园的规模？
A3. 海栢花园共有1期，6座，提供1,102个单位
Q4. 海栢花园交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达马鞍山站，交通便利
Q5. 海栢花园有哪些设施？
A5. 海栢花园设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 海栢花园的优点？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 海栢花园的校网？
A7. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q8. 海栢花园邻近的小学？
A8. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校及香港道教联合会纯阳小学
Q9. 海栢花园邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 海栢花园楼龄？
A10. 31.2年
Q11. 海栢花园单位数量？
A11. 1,102伙
Q12. 海栢花园成交资料？
A12. 海栢花园3座最新成交一个389呎的2房单位，实用呎价为$13,933，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海栢花园期数有多少？
A13. 海栢花园共有1期6座
Q14. 海栢花园座数有多少？
A14. 海栢花园共有6座，共1,102伙
Q15. 海栢花园楼价？
A15. 海栢花园成交平均呎价为$15,186，可以在海栢花园屋苑专页按户型查看个别呎价。