银湖天峰小区资料
银湖天峰 位于新界 马鞍山(美联分区) 西沙路599号，发展商为信和，于2009年7月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,169个单位。设有2至5房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有乌溪沙站停车场；周边民生设施完善，5分钟到达迎海荟；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
7座
单位数量
2,169套
楼龄
16.6年
落成日期
16/07/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
住客车位: 289个(设于一楼)
访客车位: 35个(设于一楼)
商用车位: 20个(设于一楼)
车站停车场车位: 65个(设于一楼)
电单车车位: 36个(设于一楼)
单车车位: 217个(设于地下)
上落货车车位: 7个(设于二楼)、5个(商业发展项目部份)(设于地下)
小区优点
港铁上盖，豪华会所
物业层数
1座38层(5-60楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54及58楼，另30楼为隔火层)
2座40层(5-62楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54及58楼，另30楼为隔火层)
3座42层(5-65楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
5座44层(5-67楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
6-8座46层(5-69楼，不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼，另30楼为隔火层)
发展商
信和
卖方/卖方的控权公司
卖方
顺丰国际有限公司
香港铁路有限公司
信和置业有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
银湖天峰成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/02/26
8座 50樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$845万
+137%
$845万
实541呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$15,619
$357万
/
+137%
注册处成交
11/02/26
11/02/26
6座 21樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$860万
+133%
$860万
实615呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$13,984
$369万
/
+133%
注册处成交
11/02/26
11/02/26
1座 31樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,170万
+74%
$2,170万
实1,432呎
4房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$15,154
$1,250万
/
+74%
注册处成交
11/02/26
08/02/26
7座 60樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$853万
+4%
$853万
实564呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$15,124
$823万
/
+4%
注册处成交
08/02/26
01/02/26
5座 63樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,800万
+79%
$1,800万
实1,046呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$17,208
$1,004万
/
+79%
注册处成交
01/02/26
28/01/26
6座 19樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,360万
+37%
$2,360万
实1,856呎
4房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$12,716
$1,723万
/
+37%
注册处成交
28/01/26
21/01/26
5座 5樓 H室
2房2厅 | 花园 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$730万
+47%
$730万
实573呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$12,740
$496万
/
+47%
注册处成交
21/01/26
21/01/26
5座 7樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$735万
+129%
$735万
实573呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$12,827
$321万
/
+129%
注册处成交
21/01/26
18/01/26
7座 36樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,128万
-7%
$1,128万
实762呎
3房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$14,803
$1,210万
/
-7%
注册处成交
18/01/26
12/01/26
5座 52樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$835万
+106%
$835万
实572呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$14,598
$405万
/
+106%
注册处成交
12/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
