锦柏苑小区资料
锦柏苑 位于新界 马鞍山(美联分区) 恒泰路2号，发展商为房委会。实用面积为184至473平方呎，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有西沙路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达欣安商场；6分钟到达恒安体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
1,896套
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
46层(A座：地库、地下、1楼至43楼及天台；没有被略去的楼层号数)
43层(B座：地库、地下、1楼至40楼及天台；没有被略去的楼层号数)
42层(C座：地下、1楼至40楼及天台；没有被略去的楼层号数)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港房屋委员会
批地年期
50年，由2022年9月19日起计
锦柏苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
A座 27楼 1室
$149万
$149万
实283呎
@$5,270
-
注册处成交
一手
22/03/26
19/03/26
B座 3楼 9室
$132万
$132万
实288呎
@$4,594
-
注册处成交
一手
19/03/26
16/03/26
B座 1楼 13室
$123万
$123万
实280呎
@$4,379
-
注册处成交
一手
16/03/26
04/03/26
A座 4楼 8室
$173万
$173万
实379呎
@$4,570
-
注册处成交
一手
04/03/26
12/02/26
C座 40楼 14室
$244万
$244万
实463呎
@$5,276
-
注册处成交
一手
12/02/26
20/01/26
B座 18楼 4室
$226万
$226万
实466呎
@$4,856
-
注册处成交
一手
20/01/26
12/01/26
C座 9楼 13室
$184万
$184万
实381呎
@$4,831
-
注册处成交
一手
12/01/26
28/12/25
C座 24楼 14室
$238万
$238万
实463呎
@$5,132
-
注册处成交
一手
28/12/25
23/11/25
B座 6楼 5室
$178万
$178万
实380呎
@$4,678
-
注册处成交
一手
23/11/25
12/11/25
B座 15楼 13室
$142万
$142万
实280呎
@$5,070
-
注册处成交
一手
12/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 锦柏苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 锦柏苑的落成日期？
A2. 2026年03月开始入伙
Q3. 锦柏苑的规模？
A3. 锦柏苑共有1期，3座，提供1,896个单位
Q4. 锦柏苑平均单位面积？
A4. 实用面积由184呎至473呎不等
Q5. 锦柏苑交通是否方便？
A5. 步行8分钟直达恒安站，交通便利
Q6. 锦柏苑的校网？
A6. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q7. 锦柏苑邻近的小学？
A7. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q8. 锦柏苑邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 锦柏苑楼龄？
A9. 0.0年
Q10. 锦柏苑单位数量？
A10. 1,896伙
Q11. 锦柏苑期数有多少？
A11. 锦柏苑共有1期3座
Q12. 锦柏苑座数有多少？
A12. 锦柏苑共有3座，共1,896伙