玉桂园小区资料
玉桂园 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 丹桂村路80号，发展商为新鸿基，于1990年10月开始落成，由11座楼宇组成，共有176个单位。设有3房间隔，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健。附近设有洪顺路室外停车场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
11座
单位数量
176套
楼龄
35.4年
落成日期
29/10/1990
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
4层 (1至11座)
* 不包括地下层及地下
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
新鸿基地产经纪人有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
玉桂园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/26
1座 2楼 B室
3房2厅 | 车位
$400万
+248%
$400万
实657呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$6,092
$115万
/
+248%
注册处成交
10/03/26
10/11/25
10座 3楼 A室
3房2厅 | 车位
$380万
$380万
实745呎
3房
@$5,101
-
注册处成交
10/11/25
01/09/25
4座 2楼 A室
3房2厅 | 阳台
$400万
+114%
$400万
实812呎
3房
持货年期 28.8 年
28.8年
@$4,926
$187万
/
+114%
注册处成交
01/09/25
21/05/25
8座 2楼 D室
3房2厅 | 车位
$421万^
$421万^
实684呎
3房
@$6,155
-
注册处成交
21/05/25
01/05/25
6座 1楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$398万
+624%
$398万
实808呎
3房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$4,926
$55万
/
+624%
注册处成交
01/05/25
22/10/24
4座 3楼 D室
3房2厅 | 车位
$408万
-8%
$408万
实649呎
3房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$6,287
$442万
/
-8%
注册处成交
22/10/24
16/04/24
8座 1楼 C室
3房2厅 | 车位
$388万
-29%
$388万
实684呎
3房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$5,673
$550万
/
-29%
注册处成交
16/04/24
25/02/24
4座 4楼 C室
3房2厅
$393万
+45%
$393万
实652呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$6,020
$270万
/
+45%
注册处成交
25/02/24
21/01/24
7座 4楼 D室
3房2厅
$450万
+7%
$450万
实652呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$6,902
$420万
/
+7%
注册处成交
21/01/24
28/12/23
1座 2楼 A室
3房2厅 | 车位
$520万^
$520万^
实744呎
3房
@$6,989
-
注册处成交
28/12/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 玉桂园的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 玉桂园的落成日期？
A2. 1990年10月开始入伙
Q3. 玉桂园的规模？
A3. 玉桂园共有1期，11座，提供176个单位
Q4. 玉桂园交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 玉桂园有哪些设施？
A5. 玉桂园设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 玉桂园的校网？
A6. 小学校网为72，中学校网为元朗。
Q7. 玉桂园邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q8. 玉桂园邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 玉桂园楼龄？
A9. 35.4年
Q10. 玉桂园单位数量？
A10. 176伙
Q11. 玉桂园成交资料？
A11. 玉桂园1座最新成交一个657呎的3房单位，实用呎价为$6,092，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 玉桂园期数有多少？
A12. 玉桂园共有1期11座
Q13. 玉桂园座数有多少？
A13. 玉桂园共有11座，共176伙
Q14. 玉桂园楼价？
A14. 玉桂园成交平均呎价为$6,720，可以在玉桂园屋苑专页按户型查看个别呎价。