玮珊园小区资料
玮珊园 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 孖峰岭路39号，发展商为新鸿基，于1996年7月开始落成，由9座楼宇组成，共有144个单位。设有3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施。附近设有屏福里室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达唐人新村游乐场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
9座
单位数量
144套
楼龄
29.9年
落成日期
16/07/1996
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
216个
物业层数
1至3,5至10座:
4层
* 不包括地下
* 不设4楼
发展商
新鸿基
玮珊园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/06/26
5座 2楼 B室
3房2厅 | 车位
$535万
+103%
$535万
实807呎
3房
持货年期 29.9 年
29.9年
@$6,629
$264万
/
+103%
注册处成交
04/06/26
21/05/26
2座 5楼 A室
3房2厅 | 车位 | 天台
$500万
+80%
$500万
实805呎
3房
持货年期 29.9 年
29.9年
@$6,211
$278万
/
+80%
注册处成交
21/05/26
10/05/26
7座 5楼 A室
3房2厅 | 车位 | 天台
$598万
+98%
$598万
实808呎
3房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$7,401
$302万
/
+98%
注册处成交
10/05/26
22/02/26
1座 1楼 B室
3房2厅 | 车位
$524万
+111%
$524万
实807呎
3房
持货年期 29.6 年
29.6年
@$6,491
$248万
/
+111%
注册处成交
22/02/26
16/10/25
10座 5楼 C室
3房2厅 | 车位 | 天台
$570万
+91%
$570万
实790呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$7,215
$299万
/
+91%
注册处成交
16/10/25
14/10/25
3座 2楼 D室
3房2厅 | 车位
$560万^
$560万^
实805呎
3房
@$6,957
-
注册处成交
14/10/25
11/09/25
6座 5楼 D室
3房2厅 | 车位 | 天台
$558万
-18%
$558万
实808呎
3房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$6,906
$680万
/
-18%
注册处成交
11/09/25
27/08/24
7座 1楼 C室
3房2厅 | 车位
$548万
+4%
$548万
实807呎
3房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$6,791
$525万
/
+4%
注册处成交
27/08/24
22/01/24
6座 5楼 D室
3房2厅 | 车位 | 天台
$680万
-3%
$680万
实808呎
3房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$8,416
$700万
/
-3%
注册处成交
22/01/24
04/12/23
5座 1楼 C室
3房2厅 | 车位
$600万
+257%
$600万
实805呎
3房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$7,453
$168万
/
+257%
注册处成交
04/12/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 玮珊园的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 玮珊园的落成日期？
A2. 1996年07月落成
Q3. 玮珊园的规模？
A3. 玮珊园共有1期，9座，提供144个单位
Q4. 玮珊园提供哪些屋苑类型？
A4. 玮珊园提供私人物业 (住宅)
Q5. 玮珊园有哪些设施？
A5. 玮珊园设有泳池与儿童设施等设施。
Q6. 玮珊园的校网？
A6. 小学校网为72，中学校区为元朗。
Q7. 玮珊园邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q8. 玮珊园邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 玮珊园楼龄？
A9. 29.9年
Q10. 玮珊园单位数量？
A10. 144伙
Q11. 玮珊园成交资料？
A11. 玮珊园5座最新成交一个807呎的3房单位，实用呎价为$6,629，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 玮珊园期数有多少？
A12. 玮珊园共有1期9座
Q13. 玮珊园座数有多少？
A13. 玮珊园共有9座，共144伙
Q14. 玮珊园楼价？
A14. 玮珊园成交平均呎价为$7,228，可以在玮珊园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。