锦珊园小区资料
锦珊园 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 洪堤路2号，发展商为新鸿基，于1995年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有88个单位。设有3房间隔，小区内设有儿童设施。附近设有洪水桥室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达洪福商场；9分钟到达田厦路游乐场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
1座
单位数量
88套
楼龄
30.7年
落成日期
26/07/1995
小区设施
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
11层
* 不包括地库及地下
* 不设4楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
Dartfield Development Company Limited
新鸿基地产发展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
锦珊园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/01/26
锦珊园 2楼 B室
3房2厅
$487万
$487万
实651呎
3房
@$7,478
-
注册处成交
08/01/26
09/11/25
锦珊园 12楼 C室
3房2厅
$500万
+144%
$500万
实651呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$7,680
$205万
/
+144%
注册处成交
09/11/25
11/09/25
锦珊园 8楼 H室
3房2厅
$450万
$450万
实644呎
3房
@$6,988
-
注册处成交
11/09/25
10/07/24
锦珊园 10楼 G室
3房2厅
$498万
$498万
实633呎
3房
@$7,867
-
注册处成交
10/07/24
13/05/24
锦珊园 11楼 B室
3房2厅
$505万
+88%
$505万
实651呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$7,757
$268万
/
+88%
注册处成交
13/05/24
05/02/24
锦珊园 11楼 F室
3房2厅
$530万^
$530万^
实633呎
3房
@$8,373
-
注册处成交
05/02/24
27/10/21
锦珊园 10楼 C室
3房2厅
$685万
+14%
$685万
实651呎
3房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$10,522
$600万
/
+14%
注册处成交
27/10/21
19/08/21
锦珊园 9楼 G室
3房2厅
$665万
+146%
$665万
实633呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$10,506
$270万
/
+146%
注册处成交
19/08/21
21/06/21
锦珊园 12楼 D室
3房2厅
$608万
+93%
$608万
实623呎
3房
持货年期 24.0 年
24.0年
@$9,759
$315万
/
+93%
注册处成交
21/06/21
31/03/21
锦珊园 3楼 G室
3房2厅
$612万
+72%
$612万
实633呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$9,668
$355万
/
+72%
注册处成交
31/03/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 锦珊园的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 锦珊园的落成日期？
A2. 1995年07月落成
Q3. 锦珊园的规模？
A3. 锦珊园共有1期，1座，提供88个单位
Q4. 锦珊园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 锦珊园有哪些设施？
A5. 锦珊园设有儿童设施等设施。
Q6. 锦珊园的校网？
A6. 小学校网为72，中学校区为元朗。
Q7. 锦珊园邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q8. 锦珊园邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 锦珊园楼龄？
A9. 30.7年
Q10. 锦珊园单位数量？
A10. 88伙
Q11. 锦珊园成交资料？
A11. 锦珊园锦珊园最新成交一个651呎的3房单位，实用呎价为$7,478，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 锦珊园期数有多少？
A12. 锦珊园共有1期1座
Q13. 锦珊园座数有多少？
A13. 锦珊园共有1座，共88伙
Q14. 锦珊园楼价？
A14. 锦珊园成交平均呎价为$8,372，可以在锦珊园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。