锦珊园小区资料
锦珊园 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 洪堤路2号，发展商为新鸿基，于1995年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有88个单位。设有3房间隔，小区内设有儿童设施。附近设有洪水桥室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达洪福商场；9分钟到达田厦路游乐场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
1座
单位数量
88套
楼龄
30.9年
落成日期
26/07/1995
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
11层
* 不包括地库及地下
* 不设4楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
Dartfield Development Company Limited
新鸿基地产发展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
锦珊园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/01/26
锦珊园 2楼 B室
3房2厅
$487万
$487万
实651呎
3房
@$7,478
-
注册处成交
08/01/26
09/11/25
锦珊园 12楼 C室
3房2厅
$500万
+144%
$500万
实651呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$7,680
$205万
/
+144%
注册处成交
09/11/25
11/09/25
锦珊园 8楼 H室
3房2厅
$450万
$450万
实644呎
3房
@$6,988
-
注册处成交
11/09/25
10/07/24
锦珊园 10楼 G室
3房2厅
$498万
$498万
实633呎
3房
@$7,867
-
注册处成交
10/07/24
13/05/24
锦珊园 11楼 B室
3房2厅
$505万
+88%
$505万
实651呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$7,757
$268万
/
+88%
注册处成交
13/05/24
05/02/24
锦珊园 11楼 F室
3房2厅
$530万^
$530万^
实633呎
3房
@$8,373
-
注册处成交
05/02/24
27/10/21
锦珊园 10楼 C室
3房2厅
$685万
+14%
$685万
实651呎
3房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$10,522
$600万
/
+14%
注册处成交
27/10/21
19/08/21
锦珊园 9楼 G室
3房2厅
$665万
+146%
$665万
实633呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$10,506
$270万
/
+146%
注册处成交
19/08/21
21/06/21
锦珊园 12楼 D室
3房2厅
$608万
+93%
$608万
实623呎
3房
持货年期 24.0 年
24.0年
@$9,759
$315万
/
+93%
注册处成交
21/06/21
31/03/21
锦珊园 3楼 G室
3房2厅
$612万
+72%
$612万
实633呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$9,668
$355万
/
+72%
注册处成交
31/03/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 锦珊园的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 锦珊园的落成日期？
A2. 1995年07月落成
Q3. 锦珊园的规模？
A3. 锦珊园共有1期，1座，提供88个单位
Q4. 锦珊园提供哪些屋苑类型？
A4. 锦珊园提供私人物业 (住宅)
Q5. 锦珊园有哪些设施？
A5. 锦珊园设有儿童设施等设施。
Q6. 锦珊园的校网？
A6. 小学校网为72，中学校区为元朗。
Q7. 锦珊园邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q8. 锦珊园邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 锦珊园楼龄？
A9. 30.9年
Q10. 锦珊园单位数量？
A10. 88伙
Q11. 锦珊园成交资料？
A11. 锦珊园锦珊园最新成交一个651呎的3房单位，实用呎价为$7,478，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 锦珊园期数有多少？
A12. 锦珊园共有1期1座
Q13. 锦珊园座数有多少？
A13. 锦珊园共有1座，共88伙
Q14. 锦珊园楼价？
A14. 锦珊园成交平均呎价为$8,372，可以在锦珊园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。