意花园小区资料
意花园 位于新界 北区豪宅(美联分区) 新潭路75号，发展商为长江实业，于2016年9月开始落成，由67座洋房组成，共有67个单位。设有3至5房间隔，实用面积为1,476至2,369平方呎，小区内设有会所、泳池；区内亦设有爱护动物协会(元朗锦绣动物褔利中心)。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
67座(别墅)
单位数量
67套
楼龄
9年
落成日期
30/09/2016
小区设施
会所
泳池
特色
别墅
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、敦裕学校、锦田公立蒙养学校、佛教荣茵学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
52 个住客停车位
其他住客用车位 :
6 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
独立大屋大花园及独立门牌，露天泳池，5.6万平方尺的公共享乐空间
物业层数
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
顺力投资有限公司
卖方控权公司 ：
Roseberg Resources Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
长江实业地产有限公司
管理公司
港基物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年5月12日起计
意花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/08/25
洛蔓大道16号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,600万
$1,600万
实1,638呎
4房
@$9,768
-
注册处成交
11/08/25
05/08/25
洛蔓大道6号
3房1厅 | 花园 | 天台
$1,400万
$1,400万
实1,476呎
3房
@$9,485
-
注册处成交
05/08/25
22/06/25
洛蔓大道27号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,499万
-39%
$1,499万
实1,638呎
4房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$9,151
$2,443万
/
-39%
注册处成交
22/06/25
03/11/24
洛蔓大道20号
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,080万
-54%
$2,080万
实1,938呎
4房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$10,733
$4,530万
/
-54%
注册处成交
03/11/24
24/09/24
佛洛斯大道3号
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,568万
-22%
$1,568万
实1,638呎
4房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$9,573
$2,000万
/
-22%
注册处成交
24/09/24
15/09/21
佛洛斯大道2号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,000万
-17%
$2,000万
实1,638呎
4房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$12,210
$2,403万
/
-17%
注册处成交
15/09/21
03/03/21
佛洛斯大道17号
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,000万
-25%
$2,000万
实1,638呎
4房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$12,210
$2,666万
/
-25%
注册处成交
03/03/21
09/03/20
佛洛斯大道3号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,000万
-14%
$2,000万
实1,638呎
4房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$12,210
$2,333万
/
-14%
注册处成交
09/03/20
20/12/17
佛洛斯大道1号
5房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$4,068万
$4,068万
实2,369呎
5房
@$17,172
-
注册处成交
一手
20/12/17
25/09/17
洛蔓大道38号
3房1厅 | 花园 | 天台
$1,988万
$1,988万
实1,464呎
3房
@$13,582
-
注册处成交
一手
25/09/17
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
