高尔夫．御苑小区资料
高尔夫．御苑 位于新界 北区豪宅(美联分区) 青山公路-古洞段88号，发展商为恒基兆业，于2019年5月开始落成，由33座楼宇/洋房组成，共有590个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为276至3,063平方呎，小区内设有会所、泳池。；周边民生设施完善，距离大头岭休憩处只需8分钟；区内亦设有爱护动物协会(元朗锦绣动物褔利中心)。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
8座(分层楼宇)
25座(别墅)
单位数量
590套
楼龄
6.9年
落成日期
06/05/2019
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校、金钱村何东学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
441 个住客停车位
其他住客用车位 :
43 个电单车停车位
24 个单车停车位
物业层数
分层住宅:
25层(地下,1至28楼)
*不设4,13,14,24楼
*上述楼层数目并不包括两层地库及天台
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
荣彩发展有限公司 (拥有人)
控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年12月12日起计
高尔夫．御苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/03/26
第6座 23楼 A室
3房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,355万
$1,355万
实1,046呎
3房
@$12,954
-
注册处成交
一手
23/03/26
22/03/26
第6座 17楼 A室
3房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,310万
$1,310万
实1,046呎
3房
@$12,524
-
注册处成交
一手
22/03/26
22/03/26
第6座 10楼 A室
3房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,285万
$1,285万
实1,046呎
3房
@$12,285
-
注册处成交
一手
22/03/26
13/03/26
第7座 高层 K室
开放式 | 阳台
$352万
$352万
实281呎
开放式
@$12,527
-
成交
13/03/26
11/03/26
第1座 27楼 A室
4房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,075万
$2,075万
实1,314呎
4房
@$15,791
-
注册处成交
一手
11/03/26
10/03/26
第7座 22楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$530万
-41%
$530万
实487呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$10,883
$895万
/
-41%
注册处成交
10/03/26
10/03/26
第6座 20楼 A室
3房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,306万
$1,306万
实1,046呎
3房
@$12,486
-
注册处成交
一手
10/03/26
09/03/26
第6座 27楼 A室
3房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,341万
$1,341万
实1,046呎
3房
@$12,820
-
注册处成交
一手
09/03/26
23/02/26
第6座 26楼 B室
3房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,173万
$1,173万
实960呎
3房
@$12,217
-
注册处成交
一手
23/02/26
12/02/26
第6座 19楼 A室
3房3厅 | 阳台
$1,313万
$1,313万
实1,046呎
3房
@$12,553
-
成交纪录册
一手
12/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 高尔夫．御苑的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 高尔夫．御苑的落成日期？
A2. 2019年05月开始入伙
Q3. 高尔夫．御苑的规模？
A3. 高尔夫．御苑共有1期，8座，提供590个单位
Q4. 高尔夫．御苑平均单位面积？
A4. 实用面积由276呎至3,063呎不等
Q5. 高尔夫．御苑交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 高尔夫．御苑有哪些设施？
A6. 高尔夫．御苑设有会所与泳池等设施。
Q7. 高尔夫．御苑的校网？
A7. 小学校网为80，中学校网为北区。
Q8. 高尔夫．御苑邻近的小学？
A8. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q9. 高尔夫．御苑邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 高尔夫．御苑楼龄？
A10. 6.9年
Q11. 高尔夫．御苑单位数量？
A11. 590伙
Q12. 高尔夫．御苑成交资料？
A12. 高尔夫．御苑第6座最新成交一个1,046呎的3房单位，实用呎价为$12,954，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 高尔夫．御苑期数有多少？
A13. 高尔夫．御苑共有1期8座
Q14. 高尔夫．御苑座数有多少？
A14. 高尔夫．御苑共有8座，共590伙
Q15. 高尔夫．御苑楼价？
A15. 高尔夫．御苑成交平均呎价为$12,885，可以在高尔夫．御苑屋苑专页按户型查看个别呎价。