珀丽湾小区资料
珀丽湾 位于新界 珀丽湾(美联分区) 珀丽路8号，发展商为新鸿基，于2002年8月开始落成，小区分为5期，由31座楼宇组成，共有5,292个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。；周边民生设施完善，4分钟到达珀丽湾临海广场；1分钟到达马湾(流动图书馆一)；区内亦设有Pets Central 流动诊所 (荃湾)。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
31座
单位数量
5,292套
楼龄
23.1年
落成日期
07/08/2002 - 30/06/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
第一期：
18层 (8,9座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
19层 (10,11座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
20层 (12,13座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
21层 (15,16座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
25层 (17,18座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14,24楼
第二期：
25层 (2座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
23层 (3,5座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
17层 (6,7座)
* 不包括地下
* 不设4,14楼
第三期：
26层(1座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
27层(19,20座)
* 不包括地下
* 不设1至4,14,24楼
26层(21至25座)
* 不包括地下
* 不设1至5,14,24楼
第五期：
27层 (26-31座)
* 不包括地下
* 不设1,2,3,4,5,14,24楼
第六期 海珏：
7层(1楼-9楼)(不设有4及7楼)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀丽湾周边设施
商场
4
分钟
珀丽湾临海广场
康乐文化
1
分钟
马湾(流动图书馆一)
珀丽湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
5期 31座 7樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$525万
-12%
$525万
实575呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$9,130
$600万
/
-12%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
1期 16座 1樓 G室
2房2厅
$474万
+90%
$474万
实523呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$9,059
$250万
/
+90%
注册处成交
25/09/25
22/09/25
1期 12座 9樓 H室
2房2厅
$500万
+205%
$500万
实537呎
2房
持货年期 23.0 年
23.0年
@$9,311
$164万
/
+205%
注册处成交
22/09/25
18/09/25
1期 18座 23樓 C室
2房2厅
$505万
-19%
$505万
实512呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$9,863
$625万
/
-19%
注册处成交
18/09/25
17/09/25
5期 31座 27樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$812万
+27%
$812万
实762呎
3房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$10,656
$638万
/
+27%
注册处成交
17/09/25
15/09/25
1期 9座 18樓 F室
2房2厅
$500万
+47%
$500万
实531呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$9,416
$340万
/
+47%
注册处成交
15/09/25
14/09/25
1期 17座 8樓 H室
1房2厅
$395万
+32%
$395万
实361呎
1房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$10,942
$300万
/
+32%
注册处成交
14/09/25
11/09/25
1期 15座 19樓 D室
3房2厅
$750万
-1%
$750万
实785呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$9,554
$760万
/
-1%
注册处成交
11/09/25
11/09/25
3期 21座 27樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$725万
+77%
$725万
实709呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$10,226
$410万
/
+77%
注册处成交
11/09/25
11/09/25
5期 28座 13樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$470万^
$470万^
实476呎
2房
@$9,874
-
注册处成交
11/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
