珀丽湾小区资料
珀丽湾 位于新界 珀丽湾(美联分区) 珀丽路8号，发展商为新鸿基，于2002年8月开始落成，小区分为5期，由31座楼宇组成，共有5,292个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。；周边民生设施完善，4分钟到达珀丽湾临海广场；4分钟到达马湾东湾泳滩；区内亦设有Pets Central 流动诊所 (荃湾)。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
31座
单位数量
5,292套
楼龄
23.5年
落成日期
06/08/2002 - 29/06/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
第一期：
18层 (8,9座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
19层 (10,11座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
20层 (12,13座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
21层 (15,16座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
25层 (17,18座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14,24楼
第二期：
25层 (2座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
23层 (3,5座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
17层 (6,7座)
* 不包括地下
* 不设4,14楼
第三期：
26层(1座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
27层(19,20座)
* 不包括地下
* 不设1至4,14,24楼
26层(21至25座)
* 不包括地下
* 不设1至5,14,24楼
第五期：
27层 (26-31座)
* 不包括地下
* 不设1,2,3,4,5,14,24楼
第六期 海珏：
7层(1楼-9楼)(不设有4及7楼)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀丽湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/02/26
1期 11座 6樓 G室
2房2厅
$518万
+161%
$518万
实531呎
2房
持货年期 21.7 年
21.7年
@$9,746
$198万
/
+161%
注册处成交
09/02/26
05/02/26
5期 28座 10樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$710万
+12%
$710万
实678呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$10,472
$632万
/
+12%
注册处成交
05/02/26
02/02/26
5期 26座 20樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$584万^
$584万^
实575呎
2房
@$10,157
-
注册处成交
02/02/26
01/02/26
3期 20座 18樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$740万
+118%
$740万
实709呎
3房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$10,437
$340万
/
+118%
注册处成交
01/02/26
29/01/26
3期 23座 18樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$536万
+88%
$536万
实532呎
2房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$10,075
$285万
/
+88%
注册处成交
29/01/26
27/01/26
5期 29座 低层 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$503万
$503万
实476呎
2房
@$10,567
-
成交
27/01/26
26/01/26
2期 2座 20樓 C室
3房2厅
$767万
+10%
$767万
实710呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$10,803
$696万
/
+10%
注册处成交
26/01/26
26/01/26
2期 2座 22樓 F室
2房2厅
$538万
+11%
$538万
实531呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$10,132
$485万
/
+11%
注册处成交
26/01/26
24/01/26
5期 29座 高层 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
$500万
实499呎
2房
@$10,020
-
成交
24/01/26
22/01/26
1期 18座 27樓 G室
2房2厅
$525万
+39%
$525万
实520呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$10,096
$378万
/
+39%
注册处成交
22/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
