海湾花园小区资料
海湾花园 位于新界 海滨区(美联分区) 永顺街38号，发展商为信和地产，于1991年4月开始落成，由4座楼宇组成，共有822个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有海滨广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达海湾花园购物商场；距离荃湾海滨公园只需5分钟；3分钟到达荃富街花园。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
海湾花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/03/26
3座 7楼 C室
2房2厅
$475万
+140%
$475万
实470呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$10,106
$198万
/
+140%
注册处成交
26/03/26
10/03/26
3座 40楼 C室
2房2厅
$568万
-20%
$568万
实475呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$11,958
$708万
/
-20%
注册处成交
10/03/26
02/03/26
2座 12楼 C室
2房2厅
$485万
+161%
$485万
实471呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$10,297
$186万
/
+161%
注册处成交
02/03/26
23/02/26
3座 27楼 B室
3房2厅
$572万
+7%
$572万
实547呎
3房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$10,457
$533万
/
+7%
注册处成交
23/02/26
05/02/26
2座 35楼 B室
3房2厅
$595万
$595万
实551呎
3房
@$10,799
-
注册处成交
05/02/26
05/02/26
1座 40楼 F室
2房2厅
$570万
+235%
$570万
实475呎
2房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$12,000
$170万
/
+235%
注册处成交
05/02/26
08/01/26
4座 7楼 B室
3房2厅
$506万
+33%
$506万
实533呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$9,493
$382万
/
+33%
注册处成交
08/01/26
30/12/25
2座 11楼 A室
3房2厅
$528万
+89%
$528万
实537呎
3房
持货年期 27.7 年
27.7年
@$9,832
$280万
/
+89%
注册处成交
30/12/25
30/12/25
4座 5楼 C室
2房2厅
$450万
+262%
$450万
实470呎
2房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$9,574
$124万
/
+262%
注册处成交
30/12/25
29/12/25
1座 28楼 F室
2房2厅
$500万
+198%
$500万
实474呎
2房
持货年期 25.4 年
25.4年
@$10,549
$168万
/
+198%
注册处成交
29/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海湾花园相关新闻
常见问题
Q1. 海湾花园的发展商是？
A1. 信和地产
Q2. 海湾花园的落成日期？
A2. 1991年04月开始入伙
Q3. 海湾花园的规模？
A3. 海湾花园共有1期，4座，提供822个单位
Q4. 海湾花园交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达大窝口站，交通便利
Q5. 海湾花园有哪些设施？
A5. 海湾花园设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q6. 海湾花园的校网？
A6. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q7. 海湾花园邻近的小学？
A7. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q8. 海湾花园邻近的中学？
A8. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q9. 海湾花园楼龄？
A9. 35.0年
Q10. 海湾花园单位数量？
A10. 822伙
Q11. 海湾花园成交资料？
A11. 海湾花园3座最新成交一个470呎的2房单位，实用呎价为$10,106，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海湾花园期数有多少？
A12. 海湾花园共有1期4座
Q13. 海湾花园座数有多少？
A13. 海湾花园共有4座，共822伙
Q14. 海湾花园楼价？
A14. 海湾花园成交平均呎价为$12,008，可以在海湾花园屋苑专页按户型查看个别呎价。