海滨花园小区资料
海滨花园 位于新界 海滨区(美联分区) 怡康街1-7号，发展商为新世界，于1990年10月开始落成，由20座楼宇组成，共有5,636个单位。小区内设有会所、泳池、运动设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有海滨广场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达海湾花园购物商场；距离荃湾海滨公园只需4分钟；6分钟到达荃湾体育馆。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
20座
单位数量
5,636套
楼龄
35.6年
落成日期
18/10/1990 - 13/03/1991
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
运动设施
美容/保健
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
30 至41 层
发展商
新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
美国加德士公司
Galbreath Friel Limited
Associates International Limited
新世界发展有限公司
管理公司
富城物业管理有限公司
海滨花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/06/26
11座 (海明阁) 15楼 F室
3房1厅
$558万
-20%
$558万
实580呎
3房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$9,621
$700万
/
-20%
注册处成交
01/06/26
27/05/26
22座 (海裕阁) 27楼 E室
2房1厅
$500万
$500万
实453呎
2房
@$11,038
-
注册处成交
27/05/26
27/05/26
9座 (海观阁) 5楼 D室
3房1厅
$510万
+257%
$510万
实497呎
3房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$10,262
$143万
/
+257%
注册处成交
27/05/26
21/05/26
2座 (海珠阁) 6楼 A室
3房1厅
$660万
+89%
$660万
实583呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$11,321
$350万
/
+89%
注册处成交
21/05/26
21/05/26
7座 (海云阁) 5楼 B室
3房1厅
$820万
+19%
$820万
实665呎
3房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$12,331
$688万
/
+19%
注册处成交
21/05/26
20/05/26
11座 (海明阁) 11楼 C室
2房1厅
$425万
+167%
$425万
实417呎
2房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$10,192
$159万
/
+167%
注册处成交
20/05/26
20/05/26
21座 (海妍阁) 6楼 F室
2房1厅
$480万
$480万
实510呎
2房
@$9,412
-
注册处成交
20/05/26
18/05/26
9座 (海观阁) 32楼 H室
3房1厅
$780万
+179%
$780万
实665呎
3房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$11,729
$280万
/
+179%
注册处成交
18/05/26
18/05/26
12座 (海丰阁) 25楼 E室
3房1厅
$710万
+202%
$710万
实665呎
3房
持货年期 27.6 年
27.6年
@$10,677
$235万
/
+202%
注册处成交
18/05/26
17/05/26
15座 (海蕙阁) 2楼 G室
3房1厅
$658万
+141%
$658万
实700呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$9,400
$273万
/
+141%
注册处成交
17/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海滨花园的发展商是？
A1. 新世界
Q2. 海滨花园的落成日期？
A2. 1990年10月落成
Q3. 海滨花园的规模？
A3. 海滨花园共有1期，20座，提供5,636个单位
Q4. 海滨花园提供哪些屋苑类型？
A4. 海滨花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 海滨花园交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达荃湾西站，交通便利
Q6. 海滨花园有哪些设施？
A6. 海滨花园设有会所、泳池、运动设施与美容/保健等设施。
Q7. 海滨花园的校网？
A7. 小学校网为62，中学校区为荃湾。
Q8. 海滨花园邻近的小学？
A8. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q9. 海滨花园邻近的中学？
A9. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q10. 海滨花园楼龄？
A10. 35.6年
Q11. 海滨花园单位数量？
A11. 5,636伙
Q12. 海滨花园成交资料？
A12. 海滨花园11座 (海明阁)最新成交一个580呎的3房单位，实用呎价为$9,621，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海滨花园期数有多少？
A13. 海滨花园共有1期20座
Q14. 海滨花园座数有多少？
A14. 海滨花园共有20座，共5,636伙
Q15. 海滨花园楼价？
A15. 海滨花园成交平均呎价为$11,426，可以在海滨花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。