逸珑海滙小区资料
逸珑海滙 位于新界 西贡(美联分区) 康村路9号，发展商为信和，于2017年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有285个单位。设有1至3房间隔，实用面积为378至852平方呎，小区内设有会所、泳池。附近设有康村路室外停车场；周边民生设施完善，距离太平村游乐场只需9分钟；7分钟到达北港足球场；区内亦设有Tesla Charging Station及兽医村庄。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
3座
单位数量
285套
楼龄
8.6年
落成日期
30/10/2017
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
85个
住客车位: 58个
伤健人士住客车位: 1个
住客电单车车位 : 8个
访客车位 : 14个
伤健人士访客车位 : 1个
住客上落货停车位 : 3个
物业层数
8层(地下,1-8楼)
* 不包括地库及天台;
* 不设4楼
发展商
信和
卖方/卖方的控权公司
卖方
华德（香港）有限公司
卖方的控权公司
尖沙咀置业集团有限公司
信和置业有限公司
会连发展有限公司
Skylane Global Limited
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年11月27日起计
逸珑海滙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/05/26
2座 3楼 N室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$740万
-13%
$740万
实704呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$10,511
$847万
/
-13%
注册处成交
05/05/26
05/05/26
3座 1楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-28%
$400万
实424呎
1房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$9,434
$558万
/
-28%
注册处成交
05/05/26
14/04/26
2座 5楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$624万
-22%
$624万
实594呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$10,502
$795万
/
-22%
注册处成交
14/04/26
23/02/26
3座 5楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$626万
-26%
$626万
实580呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$10,793
$850万
/
-26%
注册处成交
23/02/26
14/12/25
1座 7楼 G室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$870万
-34%
$870万
实851呎
3房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$10,223
$1,329万
/
-34%
注册处成交
14/12/25
26/11/25
3座 7楼 H室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
-17%
$600万
实543呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$11,050
$721万
/
-17%
注册处成交
26/11/25
26/06/25
2座 7楼 H室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$570万
-37%
$570万
实586呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$9,727
$908万
/
-37%
注册处成交
26/06/25
12/06/25
3座 5楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$408万
-21%
$408万
实424呎
1房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$9,620
$514万
/
-21%
注册处成交
12/06/25
12/06/25
2座 5楼 M室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$608万
-33%
$608万
实572呎
2房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$10,629
$907万
/
-33%
注册处成交
12/06/25
27/05/25
2座 2楼 D室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$438万
-18%
$438万
实433呎
1房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$10,115
$532万
/
-18%
注册处成交
27/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 逸珑海滙的发展商是？
A1. 信和
Q2. 逸珑海滙的落成日期？
A2. 2017年10月落成
Q3. 逸珑海滙的规模？
A3. 逸珑海滙共有1期，3座，提供285个单位
Q4. 逸珑海滙提供哪些屋苑类型？
A4. 逸珑海滙提供私人物业 (住宅)
Q5. 逸珑海滙平均单位面积？
A5. 实用面积由378呎至852呎不等
Q6. 逸珑海滙有哪些设施？
A6. 逸珑海滙设有会所与泳池等设施。
Q7. 逸珑海滙的校网？
A7. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q8. 逸珑海滙邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 逸珑海滙邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 逸珑海滙楼龄？
A10. 8.6年
Q11. 逸珑海滙单位数量？
A11. 285伙
Q12. 逸珑海滙成交资料？
A12. 逸珑海滙2座最新成交一个704呎的2房单位，实用呎价为$10,511，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 逸珑海滙期数有多少？
A13. 逸珑海滙共有1期3座
Q14. 逸珑海滙座数有多少？
A14. 逸珑海滙共有3座，共285伙
Q15. 逸珑海滙楼价？
A15. 逸珑海滙成交平均呎价为$13,468，可以在逸珑海滙屋苑专页按房間數量查看个别呎价。