上水中心小区资料
上水中心 位于新界 上水(美联分区) 智昌路3号，发展商为恒基兆业，于1993年11月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,128个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有新都广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达龙丰花园商场；距离北区公园只需7分钟；2分钟到达北区大会堂；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
6座
单位数量
1,128套
楼龄
32年
落成日期
18/11/1993
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、育贤学校、金钱村何东学校、凤溪创新小学、东莞学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
1,284个
小区优点
位于上水市中心区，位置优越，邻近上水港铁站，设有行人天桥直达，出入非常方便；此外，行人通道及天桥亦连接其他设施，如巴士、小巴总站、购物商场等，生活所需，尽在其中，诚为置业安居之选。
物业层数
24层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Evercot Enterprise Company Ltd
Shung King Development Company Limited (恒基兆业集团附属公司)
管理公司
恒益
上水中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/11/25
6座 22樓 G室
3房2厅
$580万
$580万
实501呎
3房
@$11,577
-
注册处成交
05/11/25
23/10/25
3座 8樓 H室
2房1厅
$425万
-15%
$425万
实351呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$12,108
$500万
/
-15%
注册处成交
23/10/25
20/10/25
1座 19樓 B室
2房1厅
$438万
+133%
$438万
实330呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$13,273
$188万
/
+133%
注册处成交
20/10/25
19/10/25
5座 2樓 F室
2房2厅
$390万
+26%
$390万
实361呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$10,803
$310万
/
+26%
注册处成交
19/10/25
15/10/25
1座 6樓 D室
2房1厅
$390万
+10%
$390万
实351呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$11,111
$355万
/
+10%
注册处成交
15/10/25
12/10/25
1座 21樓 G室
2房1厅
$418万
+5%
$418万
实342呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,222
$400万
/
+5%
注册处成交
12/10/25
02/10/25
3座 5樓 D室
2房1厅
$429万
+76%
$429万
实351呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$12,222
$244万
/
+76%
注册处成交
02/10/25
29/09/25
3座 18樓 C室
2房1厅
$400万
-26%
$400万
实330呎
2房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$12,121
$540万
/
-26%
注册处成交
29/09/25
21/09/25
3座 7樓 F室
2房1厅
$380万
$380万
实342呎
2房
@$11,111
-
注册处成交
21/09/25
03/09/25
3座 15樓 G室
2房1厅
$410万
+65%
$410万
实342呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$11,988
$248万
/
+65%
注册处成交
03/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
