海禧华庭小区资料
海禧华庭 位于新界 上水(美联分区) 新成路88号，发展商为喜丰集团，于2001年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有270个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有新成路室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达行乐坊；距离天平路花园只需10分钟；4分钟到达石湖墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
2座
单位数量
270套
楼龄
24.8年
落成日期
17/01/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、育贤学校、金钱村何东学校、凤溪创新小学、东莞学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
物业层数
18层(1座)、17层(2座)
* 不包括地下、1楼至2楼及露台(平台)
* 不设4楼及14楼
发展商
喜丰集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
喜丰集团有限公司
批地年期
50年, 由1998年4月22日起计
海禧华庭成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/10/25
2座 17樓 C室
3房2厅
$520万
+16%
$520万
实538呎
3房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$9,665
$450万
/
+16%
注册处成交
20/10/25
18/09/25
1座 19樓 E室
2房2厅
$393万
+131%
$393万
实391呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$10,048
$170万
/
+131%
注册处成交
18/09/25
18/09/25
1座 15樓 A室
2房2厅
$385万
+204%
$385万
实394呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$9,772
$127万
/
+204%
注册处成交
18/09/25
01/09/25
1座 18樓 F室
2房2厅
$405万
-5%
$405万
实383呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$10,574
$428万
/
-5%
注册处成交
01/09/25
14/07/25
2座 15樓 F室
2房2厅
$398万
+149%
$398万
实383呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$10,392
$160万
/
+149%
注册处成交
14/07/25
20/05/25
1座 13樓 E室
2房2厅
$388万
+58%
$388万
实391呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$9,923
$245万
/
+58%
注册处成交
20/05/25
06/05/25
1座 18樓 D室
3房2厅
$556万
-8%
$556万
实546呎
3房
持货年期 1.5 年
1.5年
@$10,183
$606万
/
-8%
注册处成交
06/05/25
24/03/25
2座 9樓 B室
2房2厅
$380万
+197%
$380万
实389呎
2房
持货年期 19.8 年
19.8年
@$9,769
$128万
/
+197%
注册处成交
24/03/25
24/03/25
1座 17樓 G室
2房2厅
$395万
+133%
$395万
实392呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$10,077
$170万
/
+133%
注册处成交
24/03/25
12/02/25
2座 10樓 F室
2房2厅
$388万
-5%
$388万
实383呎
2房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$10,131
$410万
/
-5%
注册处成交
12/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案