金湖居小区资料
金湖居 位于新界 上水(美联分区) 新成路21号，于2000年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。设有1至3房间隔，小区内设有会所、儿童设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有新成路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达行乐坊；距离天平路花园只需8分钟；6分钟到达石湖墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及上水宠物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
金湖居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/01/26
金湖居 9楼 A室
3房1厅
$260万
-50%
$260万
实634呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$4,101
$521万
/
-50%
注册处成交
19/01/26
09/10/25
金湖居 15楼 B室
2房1厅
$600万^
$600万^
实506呎
2房
@$11,858
-
注册处成交
09/10/25
11/07/24
金湖居 5楼 D室
2房1厅
$383万
+71%
$383万
实392呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$9,770
$224万
/
+71%
注册处成交
11/07/24
09/07/24
金湖居 15楼 C室
2房1厅
$419万^
$419万^
实392呎
2房
@$10,689
-
注册处成交
09/07/24
22/05/24
金湖居 5楼 B室
1房1厅
$450万^
$450万^
实506呎
1房
@$8,893
-
注册处成交
22/05/24
12/06/23
金湖居 15楼 C室
2房1厅
$440万
+258%
$440万
实392呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$11,224
$123万
/
+258%
注册处成交
12/06/23
06/06/23
金湖居 16楼 D室
2房1厅
$490万
+5%
$490万
实392呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$12,500
$465万
/
+5%
注册处成交
06/06/23
13/03/23
金湖居 8楼 B室
2房1厅
$480万^
$480万^
实506呎
2房
@$9,486
-
注册处成交
13/03/23
07/03/23
金湖居 19楼 C室
2房1厅
$490万
$490万
实392呎
2房
@$12,500
-
注册处成交
07/03/23
29/06/22
金湖居 9楼 D室
2房1厅
$478万
+351%
$478万
实392呎
2房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$12,194
$106万
/
+351%
注册处成交
29/06/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 金湖居的落成日期？
A1. 2000年03月开始入伙
Q2. 金湖居的规模？
A2. 金湖居共有1期，1座，提供60个单位
Q3. 金湖居交通是否方便？
A3. 步行8分钟直达上水站，交通便利
Q4. 金湖居有哪些设施？
A4. 金湖居设有会所、儿童设施与美容/保健等设施。
Q5. 金湖居的校网？
A5. 小学校网为80，中学校网为北区。
Q6. 金湖居邻近的小学？
A6. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q7. 金湖居邻近的中学？
A7. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q8. 金湖居楼龄？
A8. 25.9年
Q9. 金湖居单位数量？
A9. 60伙
Q10. 金湖居成交资料？
A10. 金湖居金湖居最新成交一个634呎的3房单位，实用呎价为$4,101，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 金湖居期数有多少？
A11. 金湖居共有1期1座
Q12. 金湖居座数有多少？
A12. 金湖居共有1座，共60伙
Q13. 金湖居楼价？
A13. 金湖居成交平均呎价为$12,244，可以在金湖居屋苑专页按户型查看个别呎价。