顺欣花园小区资料
顺欣花园 位于新界 上水(美联分区) 智昌路8号，发展商为房委会 / 私人参建居屋，于1992年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有830个单位。设有2至3房间隔，小区内设有运动设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有新都广场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达上水名都；距离北区公园只需7分钟；2分钟到达上水公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
4座
单位数量
830套
楼龄
34.1年
落成日期
20/05/1992
屋苑类型
居屋
小区设施
运动设施
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校、金钱村何东学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
小区优点
东铁
物业层数
20层 (1座)
* 不包括地下、地下高层及露台(平台)
21层 (2-4座)
* 不包括地下、地下高层及露台(平台)
发展商
房委会 / 私人参建居屋
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
批地年期
租期至2047年6月30日止
顺欣花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/06/26
3座 1楼 G室
2房2厅
已补
$478万
$478万
已补
实582呎
2房
@$8,213
-
注册处成交
09/06/26
21/05/26
1座 高层 K室
3房2厅
已补
$565万
$565万
已补
实582呎
3房
@$9,708
-
成交
21/05/26
05/05/26
3座 13楼 A室
2房2厅阳台
未补
$344万
$344万
未补
实428呎
2房
@$8,033
-
注册处成交
05/05/26
28/04/26
1座 13楼 J室
3房2厅
未补
$460万
$460万
未补
实583呎
3房
@$7,890
-
注册处成交
28/04/26
12/04/26
2座 20楼 H室
3房2厅
$590万
$590万
实583呎
3房
@$10,120
-
注册处成交
12/04/26
20/01/26
2座 7楼 A室
2房2厅阳台
已补
$395万
$395万
已补
实428呎
2房
@$9,229
-
注册处成交
20/01/26
27/11/25
4座 2楼 C室
3房2厅
未补
$420万
$420万
未补
实583呎
3房
@$7,204
-
注册处成交
27/11/25
23/10/25
2座 11楼 G室
2房2厅
$553万
$553万
实581呎
2房
@$9,518
-
注册处成交
23/10/25
13/10/25
1座 9楼 F室
2房2厅阳台
已补
$398万
$398万
已补
实428呎
2房
@$9,299
-
注册处成交
13/10/25
13/10/25
1座 5楼 F室
2房2厅 | 阳台
$365万
$365万
实428呎
2房
@$8,528
-
注册处成交
13/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
顺欣花园相关新闻
常见问题
Q1. 顺欣花园的发展商是？
A1. 房委会 / 私人参建居屋
Q2. 顺欣花园的落成日期？
A2. 1992年05月落成
Q3. 顺欣花园的规模？
A3. 顺欣花园共有1期，4座，提供830个单位
Q4. 顺欣花园提供哪些屋苑类型？
A4. 顺欣花园提供居屋
Q5. 顺欣花园交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达上水站，交通便利
Q6. 顺欣花园有哪些设施？
A6. 顺欣花园设有运动设施等设施。
Q7. 顺欣花园的优点？
A7. 东铁
Q8. 顺欣花园的校网？
A8. 小学校网为80，中学校区为北区。
Q9. 顺欣花园邻近的小学？
A9. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q10. 顺欣花园邻近的中学？
A10. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q11. 顺欣花园楼龄？
A11. 34.1年
Q12. 顺欣花园单位数量？
A12. 830伙
Q13. 顺欣花园成交资料？
A13. 顺欣花园3座最新成交一个582呎的2房单位，实用呎价为$8,213，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 顺欣花园期数有多少？
A14. 顺欣花园共有1期4座
Q15. 顺欣花园座数有多少？
A15. 顺欣花园共有4座，共830伙
Q16. 顺欣花园楼价？
A16. 顺欣花园成交平均呎价为$8,555，可以在顺欣花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。