上源小区资料
上源 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 扫管笏路99号，发展商为万科香港，于2020年3月开始落成，由40座楼宇/洋房组成，共有1,154个单位。设有1至5房间隔，实用面积为321至4,880平方呎，小区内设有会所、儿童设施；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
10座(分层楼宇)
30座(别墅)
单位数量
1,154套
楼龄
5.7年
落成日期
18/03/2020
小区设施
会所
儿童设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
288个住客停车位
其他住客用车位 :
12个电单车停车位
56个单车停车位
小区优点
大形会所 , 环境清净
物业层数
分层住宅 :
19层 (第1A,1B,3A,3B,5A,5B,6A,6B座：地下,高层地下,1至20楼)
20层 (第2A,2B座：低层地下,地下,高层地下,1至20楼)
*不包括地库及天台;
*不设4,13,14楼
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括地库及天台
发展商
万科香港
卖方/卖方的控权公司
卖方：
滙恩有限公司
卖方的控权公司：
Wkinv Hk I Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
管理公司
上源物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年8月14日起计
上源成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
06/11/25
6A座 6樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$510万
-24%
$510万
实565呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$9,027
$669万
/
-24%
注册处成交
06/11/25
06/11/25
7号屋
4房4厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$5,330万
$5,330万
实2,717呎
4房
@$19,617
-
注册处成交
一手
06/11/25
03/11/25
3A座 20樓 D室
3房2厅 | 天台 | 阳台
$730万
-42%
$730万
实792呎
3房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$9,217
$1,264万
/
-42%
注册处成交
03/11/25
27/10/25
1A座 9樓 A室
1房2厅 | 阳台
$390万
-20%
$390万
实356呎
1房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$10,955
$488万
/
-20%
注册处成交
27/10/25
22/10/25
5A座 16樓 A室
2房2厅 | 阳台
$390万
$390万
实440呎
2房
@$8,864
-
注册处成交
22/10/25
22/10/25
5B座 10樓 F室
2房2厅 | 阳台
$465万
-29%
$465万
实579呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$8,031
$658万
/
-29%
注册处成交
22/10/25
04/10/25
5A座 中层 A室
2房2厅 | 阳台
$394万
$394万
实440呎
2房
@$8,943
-
成交
04/10/25
17/09/25
2B座 1樓 E室
2房2厅 | 阳台
$410万
-30%
$410万
实538呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$7,621
$583万
/
-30%
注册处成交
17/09/25
15/09/25
5B座 17樓 A室
2房2厅 | 阳台
$400万
-27%
$400万
实445呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$8,989
$552万
/
-27%
注册处成交
15/09/25
28/08/25
21号屋
4房4厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$4,020万
$4,020万
实2,707呎
4房
@$14,850
-
注册处成交
一手
28/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
