涟山小区资料
涟山 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青发里9号，发展商为永泰亚洲，于2002年7月开始落成，由17座楼宇组成，共有216个单位。小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
17座
单位数量
216套
楼龄
23.9年
落成日期
29/07/2002
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
335 个
小区优点
低密度
自然景致
洋房式设计
地段尊贵
物业层数
5-6 层
发展商
永泰亚洲
管理公司
仲量联行
涟山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/03/26
Cedar I ( CI ) 2楼 B室
$577万
-16%
$577万
实736呎
持货年期 8.3 年
8.3年
@$7,840
$690万
/
-16%
注册处成交
11/03/26
11/01/26
Cedar I ( CI ) 2楼 D室
3房2厅 | 车位
$600万
+8%
$600万
实873呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$6,873
$557万
/
+8%
注册处成交
11/01/26
28/12/25
Cedar II ( CII ) 6楼 B室
车位
$655万
+71%
$655万
实870呎
持货年期 23.7 年
23.7年
@$7,529
$382万
/
+71%
注册处成交
28/12/25
09/12/25
Cedar I ( CI ) 1楼 D室
3房2厅 | 车位
$598万
+16%
$598万
实873呎
3房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$6,850
$515万
/
+16%
注册处成交
09/12/25
04/09/25
Cedar II ( CII ) 5楼 A室
车位
$598万
+80%
$598万
实736呎
持货年期 16.0 年
16.0年
@$8,125
$332万
/
+80%
注册处成交
04/09/25
15/06/25
Alder 1 ( Ai ) 3楼 A室
$525万
-12%
$525万
实660呎
持货年期 7.6 年
7.6年
@$7,955
$600万
/
-12%
注册处成交
15/06/25
16/02/25
Cedar II ( CII ) 2楼 B室
车位
$535万
+57%
$535万
实850呎
持货年期 16.9 年
16.9年
@$6,294
$340万
/
+57%
注册处成交
16/02/25
01/10/24
Alder III ( Aiii ) 5楼 A室
$508万
-34%
$508万
实650呎
持货年期 5.1 年
5.1年
@$7,815
$765万
/
-34%
注册处成交
01/10/24
26/04/23
Cedar III ( CIII ) 3楼 D室
3房2厅 | 车位
$740万
+33%
$740万
实751呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$9,854
$555万
/
+33%
注册处成交
26/04/23
03/04/23
Ebony I ( Ei ) 3楼 A室
车位
$835万
+4%
$835万
实941呎
持货年期 6.6 年
6.6年
@$8,874
$800万
/
+4%
注册处成交
03/04/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
涟山相关新闻
常见问题
Q1. 涟山的发展商是？
A1. 永泰亚洲
Q2. 涟山的落成日期？
A2. 2002年07月落成
Q3. 涟山的规模？
A3. 涟山共有1期，17座，提供216个单位
Q4. 涟山提供哪些屋苑类型？
A4. 涟山提供私人物业 (住宅)
Q5. 涟山有哪些设施？
A5. 涟山设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 涟山的优点？
A6. 低密度
自然景致
洋房式设计
地段尊贵
Q7. 涟山的校网？
A7. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q8. 涟山邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q9. 涟山邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 涟山楼龄？
A10. 23.9年
Q11. 涟山单位数量？
A11. 216伙
Q12. 涟山期数有多少？
A12. 涟山共有1期17座
Q13. 涟山座数有多少？
A13. 涟山共有17座，共216伙
Q14. 涟山楼价？
A14. 涟山成交平均呎价为$10,132，可以在涟山屋苑专页按房間數量查看个别呎价。