爱琴湾小区资料
爱琴湾 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青发街2号，发展商为均来集团有限公司，于2004年12月开始落成，由9座楼宇/洋房组成，共有90个单位。设有1至3房间隔，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
1座(分层楼宇)
8座(别墅)
单位数量
90套
楼龄
21.3年
落成日期
19/12/2004
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
3层共127个车位另5个访客车位
小区优点
青山公路低密度豪华住宅
尊贵优越地段，配备完善之交通网络
可远望马湾至大屿山及青马大桥景观
物业层数
分层单位：5至8楼
复式单位：9至11楼
别墅：3层连天台
发展商
均来集团有限公司
管理公司
坚荣物业管理有限公司
爱琴湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/03/26
爱琴湾 7楼 M室
2房2厅 | 车位 | 阳台
$443万
+20%
$443万
实497呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$8,913
$370万
/
+20%
注册处成交
29/03/26
25/02/26
爱琴湾 9楼 D室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台
$850万
+62%
$850万
实1,067呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$7,966
$525万
/
+62%
注册处成交
25/02/26
03/09/25
爱琴湾 7楼 M室
2房2厅 | 车位 | 阳台
$370万
-20%
$370万
实497呎
2房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$7,445
$460万
/
-20%
注册处成交
03/09/25
08/07/25
爱琴湾 11楼 D室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台
$929万
-27%
$929万
实1,067呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$8,707
$1,280万
/
-27%
注册处成交
08/07/25
10/07/24
爱琴湾 10楼 A室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台
$880万
+120%
$880万
实995呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$8,844
$400万
/
+120%
注册处成交
10/07/24
31/01/23
爱琴湾 9楼 B室
3房2厅 | 复式房 | 阳台
$800万
+98%
$800万
实1,041呎
3房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$7,685
$404万
/
+98%
注册处成交
31/01/23
31/01/23
爱琴湾 9楼 A室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台
$850万
+110%
$850万
实995呎
3房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$8,543
$404万
/
+110%
注册处成交
31/01/23
14/12/22
爱琴湾 5楼 E室
2房2厅 | 阳台
$530万
+224%
$530万
实481呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$11,019
$164万
/
+224%
注册处成交
14/12/22
08/12/22
爱琴湾 11楼 B室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台
$1,120万
+80%
$1,120万
实1,041呎
3房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$10,759
$624万
/
+80%
注册处成交
08/12/22
25/04/22
爱琴湾 7楼 C室
2房2厅 | 车位 | 阳台
$623万
+89%
$623万
实481呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$12,952
$330万
/
+89%
注册处成交
25/04/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 爱琴湾的发展商是？
A1. 均来集团有限公司
Q2. 爱琴湾的落成日期？
A2. 2004年12月落成
Q3. 爱琴湾的规模？
A3. 爱琴湾共有1期，1座，提供90个单位
Q4. 爱琴湾有哪些设施？
A4. 爱琴湾设有会所、泳池、娱乐设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q5. 爱琴湾的优点？
A5. 青山公路低密度豪华住宅
尊贵优越地段，配备完善之交通网络
可远望马湾至大屿山及青马大桥景观
Q6. 爱琴湾的校网？
A6. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q7. 爱琴湾邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q8. 爱琴湾邻近的中学？
A8. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q9. 爱琴湾楼龄？
A9. 21.3年
Q10. 爱琴湾单位数量？
A10. 90伙
Q11. 爱琴湾成交资料？
A11. 爱琴湾爱琴湾最新成交一个497呎的2房单位，实用呎价为$8,913，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 爱琴湾期数有多少？
A12. 爱琴湾共有1期1座
Q13. 爱琴湾座数有多少？
A13. 爱琴湾共有1座，共90伙
Q14. 爱琴湾楼价？
A14. 爱琴湾成交平均呎价为$8,824，可以在爱琴湾屋苑专页按房間數量查看个别呎价。