青山别墅小区资料
青山别墅 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 乐翠街19号，发展商为长江实业，于1975年12月开始落成，由6座楼宇组成，共有102个单位。设有3至4房间隔，小区内设有儿童设施；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
6座
单位数量
102套
楼龄
50.4年
落成日期
23/12/1975
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
A至F座：
6层
* 不包括低层地下
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
长江实业(集团)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
青山别墅成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/10/21
F座 2楼 3室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,200万
$1,200万
实1,443呎
3房
@$8,316
-
注册处成交
18/10/21
03/10/21
D座 3楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,268万
+332%
$1,268万
实1,624呎
3房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$7,808
$294万
/
+332%
注册处成交
03/10/21
14/04/21
A座 G楼 1室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$850万
$850万
实1,349呎
4房
@$6,301
-
注册处成交
14/04/21
23/12/19
E座 2楼 2室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$1,340万
+155%
$1,340万
实1,681呎
4房
持货年期 21.2 年
21.2年
@$7,971
$525万
/
+155%
注册处成交
23/12/19
25/07/18
D座 5楼 2室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$1,450万
+36%
$1,450万
实1,624呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$8,929
$1,068万
/
+36%
注册处成交
25/07/18
13/05/18
C座 5楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,295万
+13%
$1,295万
实1,362呎
3房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$9,508
$1,150万
/
+13%
注册处成交
13/05/18
27/09/17
F座 3楼 1室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$933万
$933万
实1,433呎
3房
@$6,511
-
注册处成交
27/09/17
24/05/16
C座 4楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,075万
+100%
$1,075万
实1,362呎
3房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$7,893
$538万
/
+100%
注册处成交
24/05/16
28/01/15
A座 1楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$845万
$845万
实1,362呎
3房
@$6,204
-
注册处成交
28/01/15
18/02/14
F座 G楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$700万
$700万
实1,451呎
3房
@$4,824
-
注册处成交
18/02/14
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 青山别墅的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 青山别墅的落成日期？
A2. 1975年12月落成
Q3. 青山别墅的规模？
A3. 青山别墅共有1期，6座，提供102个单位
Q4. 青山别墅提供哪些屋苑类型？
A4. 青山别墅提供私人物业 (住宅)
Q5. 青山别墅有哪些设施？
A5. 青山别墅设有儿童设施等设施。
Q6. 青山别墅的校网？
A6. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q7. 青山别墅邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q8. 青山别墅邻近的中学？
A8. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q9. 青山别墅楼龄？
A9. 50.4年
Q10. 青山别墅单位数量？
A10. 102伙
Q11. 青山别墅成交资料？
A11. 青山别墅F座最新成交一个1,443呎的3房单位，实用呎价为$8,316，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 青山别墅期数有多少？
A12. 青山别墅共有1期6座
Q13. 青山别墅座数有多少？
A13. 青山别墅共有6座，共102伙
Q14. 青山别墅楼价？
A14. 青山别墅成交平均呎价为$6,346，可以在青山别墅屋苑专页按房間數量查看个别呎价。