黄金海湾小区资料
黄金海湾 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青山公路-青山湾段18号，发展商为旭日国际，于2025年10月开始落成，小区分为2期，由6座楼宇组成，共有1,323个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为182至1,329平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。附近设有黄金海岸室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达黄金海岸商场；距离旧咖啡湾休憩处只需6分钟；4分钟到达黄金泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
6座
单位数量
1323套
楼龄
<1年
落成日期
15/10/2025
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
意岚 :
58个住客停车位
其他住客用车位：
42个单车停车位
7个住宅电单车停车位
7个住宅访客停车位
1个畅通易达住宅访客停车位
2个畅通易达住宅访客停车位（连同共用上落区）
2个住宅上落货停车位
珀岸 :
92个住客停车位
其他住客用车位：
7个住宅电单车停车位
11个住宅访客停车位
2个住宅上落货停车位
物业层数
意岚 :
23层 (第3, 5A, 5B座）：地下、1楼、露台(平台)层、3至26楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
珀岸 :
23层 (第1A, 1B, 2座）：地下、1楼、露台(平台)层、3至26楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
旭日国际
卖方/卖方的控权公司
卖方：
海琪有限公司
卖方的控权公司：
胜谷有限公司
合景发展有限公司
立丰环球有限公司
旭日国际地产发展（香港）有限公司
旭日国际地产发展有限公司
旭日国际地产有限公司
旭日国际置业有限公司
管理公司
第一太平戴维斯物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年2月11日起计
黄金海湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/03/26
意岚 3座 25楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$610万
$610万
实399呎
2房
@$15,293
-
注册处成交
一手
31/03/26
30/03/26
珀岸 1A座 3楼 M室
2房1厅
$602万
$602万
实437呎
2房
@$13,780
-
成交纪录册
一手
30/03/26
30/03/26
意岚 3座 20楼 A室
3房2厅 | 阳台
$861万
$861万
实653呎
3房
@$13,188
-
成交纪录册
一手
30/03/26
30/03/26
意岚 3座 22楼 F室
2房2厅 | 阳台
$597万
$597万
实399呎
2房
@$14,957
-
成交纪录册
一手
30/03/26
30/03/26
意岚 3座 20楼 F室
2房2厅 | 阳台
$577万
$577万
实399呎
2房
@$14,451
-
成交纪录册
一手
30/03/26
29/03/26
珀岸 1B座 23楼 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$346万
+1%
$346万
实304呎
1房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$11,382
$344万
/
+1%
注册处成交
29/03/26
29/03/26
珀岸 1A座 18楼 G室
1房1厅 | 阳台
$399万
$399万
实312呎
1房
@$12,788
-
成交纪录册
一手
29/03/26
29/03/26
珀岸 2座 23楼 J室
开放式 | 阳台
$372万
$372万
实309呎
开放式
@$12,039
-
成交纪录册
一手
29/03/26
29/03/26
珀岸 1B座 19楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$605万
$605万
实427呎
2房
@$14,159
-
注册处成交
一手
29/03/26
29/03/26
意岚 5A座 25楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,298万
$1,298万
实767呎
3房
@$16,917
-
成交纪录册
一手
29/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
黄金海湾相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 黄金海湾的发展商是？
A1. 旭日国际
Q2. 黄金海湾的落成日期？
A2. 2025年10月落成
Q3. 黄金海湾的规模？
A3. 黄金海湾共有2期，6座，提供1323个单位
Q4. 黄金海湾平均单位面积？
A4. 实用面积由182呎至1,329呎不等
Q5. 黄金海湾交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 黄金海湾有哪些设施？
A6. 黄金海湾设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 黄金海湾的校网？
A7. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q8. 黄金海湾邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学及伊斯兰学校
Q9. 黄金海湾邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 黄金海湾楼龄？
A10. 0.5年
Q11. 黄金海湾单位数量？
A11. 1323伙
Q12. 黄金海湾成交资料？
A12. 黄金海湾意岚3座最新成交一个399呎的2房单位，实用呎价为$15,293，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 黄金海湾期数有多少？
A13. 黄金海湾共有2期6座
Q14. 黄金海湾座数有多少？
A14. 黄金海湾共有6座，共1323伙
Q15. 黄金海湾楼价？
A15. 黄金海湾成交平均呎价为$13,358，可以在黄金海湾屋苑专页按房間數量查看个别呎价。