海宝花园小区资料
海宝花园 位于新界 大埔市中心(美联分区) 安慈路1号，发展商为中国海外，于1986年10月开始落成，由4座楼宇组成，共有480个单位。小区内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有大元B停车场；周边民生设施完善，4分钟到达荣晖商场；3分钟到达天后宫风水广场；区内亦设有Tesla Charging Station及普益兽医诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
4座
单位数量
480套
楼龄
39.8年
落成日期
14/10/1986
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
小区优点
小巴, 巴士, 东铁接驳巴士, 专线小巴
发展商
中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方
中国海外建筑工程有限公司
管理公司
港信物业管理
海宝花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/07/26
C座 15楼 2室
$650万
+57%
$650万
实510呎
持货年期 13.7 年
13.7年
@$12,745
$415万
/
+57%
注册处成交
21/07/26
15/04/26
C座 14楼 7室
$550万
+47%
$550万
实518呎
持货年期 13.5 年
13.5年
@$10,618
$375万
/
+47%
注册处成交
15/04/26
09/04/26
B座 5楼 2室
$550万
$550万
实510呎
@$10,784
-
注册处成交
09/04/26
30/03/26
D座 2楼 2室
$620万
+64%
$620万
实510呎
持货年期 11.8 年
11.8年
@$12,157
$378万
/
+64%
注册处成交
30/03/26
20/01/26
C座 6楼 2室
$552万
-17%
$552万
实510呎
持货年期 3.7 年
3.7年
@$10,824
$662万
/
-17%
注册处成交
20/01/26
08/12/25
C座 2楼 8室
$416万
+81%
$416万
实400呎
持货年期 13.5 年
13.5年
@$10,400
$230万
/
+81%
注册处成交
08/12/25
21/09/25
A座 11楼 4室
$422万
+197%
$422万
实398呎
持货年期 16.1 年
16.1年
@$10,603
$142万
/
+197%
注册处成交
21/09/25
18/09/25
B座 14楼 8室
$432万
$432万
实400呎
@$10,800
-
注册处成交
18/09/25
24/08/25
D座 15楼 1室
天台
$490万
-13%
$490万
实400呎
持货年期 5.9 年
5.9年
@$12,250
$563万
/
-13%
注册处成交
24/08/25
12/08/25
C座 8楼 4室
$418万
+364%
$418万
实398呎
持货年期 23.0 年
23.0年
@$10,503
$90万
/
+364%
注册处成交
12/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海宝花园的发展商是？
A1. 中国海外
Q2. 海宝花园的落成日期？
A2. 1986年10月落成
Q3. 海宝花园的规模？
A3. 海宝花园共有1期，4座，提供480个单位
Q4. 海宝花园提供哪些屋苑类型？
A4. 海宝花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 海宝花园有哪些设施？
A5. 海宝花园设有儿童设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 海宝花园的优点？
A6. 小巴, 巴士, 东铁接驳巴士, 专线小巴
Q7. 海宝花园的校网？
A7. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q8. 海宝花园邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 海宝花园邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 海宝花园楼龄？
A10. 39.8年
Q11. 海宝花园单位数量？
A11. 480伙
Q12. 海宝花园期数有多少？
A12. 海宝花园共有1期4座
Q13. 海宝花园座数有多少？
A13. 海宝花园共有4座，共480伙
Q14. 海宝花园楼价？
A14. 海宝花园成交平均呎价为$12,621，可以在海宝花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。