文礼阁小区资料
文礼阁 位于新界 大围(美联分区) 文礼路49号，发展商为长江实业，于1990年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有640个单位。设有3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有文礼路停车场；周边民生设施完善，6分钟到达围方；3分钟到达大围游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及仁心动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
文礼阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
1座 16楼 D室
3房1厅
$888万
+90%
$888万
实622呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$14,277
$468万
/
+90%
注册处成交
03/03/26
23/12/25
4座 6楼 H室
3房1厅
$732万
+204%
$732万
实622呎
3房
持货年期 24.5 年
24.5年
@$11,768
$241万
/
+204%
注册处成交
23/12/25
05/12/25
2座 高层 G室
3房1厅
$830万
$830万
实637呎
3房
@$13,030
-
成交
成交
注册处成交
成交纪录册
一手
05/12/25
27/11/25
4座 11楼 E室
3房1厅
$750万
+127%
$750万
实622呎
3房
持货年期 29.5 年
29.5年
@$12,058
$330万
/
+127%
注册处成交
27/11/25
27/10/25
3座 15楼 D室
3房1厅
$828万
+111%
$828万
实622呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$13,312
$392万
/
+111%
注册处成交
27/10/25
25/09/25
2座 9楼 E室
3房1厅
$735万
$735万
实622呎
3房
@$11,817
-
注册处成交
25/09/25
16/09/25
1座 7楼 H室
3房1厅
$750万
$750万
实622呎
3房
@$12,058
-
注册处成交
16/09/25
08/06/25
4座 2楼 E室
3房1厅
$756万
+311%
$756万
实622呎
3房
持货年期 23.3 年
23.3年
@$12,154
$184万
/
+311%
注册处成交
08/06/25
27/04/25
1座 20楼 C室
3房1厅
$800万
+186%
$800万
实637呎
3房
持货年期 26.2 年
26.2年
@$12,559
$280万
/
+186%
注册处成交
27/04/25
27/04/25
4座 15楼 F室
3房1厅
$768万
+155%
$768万
实637呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$12,057
$301万
/
+155%
注册处成交
27/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
文礼阁相关新闻
常见问题
Q1. 文礼阁的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 文礼阁的落成日期？
A2. 1990年09月开始入伙
Q3. 文礼阁的规模？
A3. 文礼阁共有1期，4座，提供640个单位
Q4. 文礼阁交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达大围站，交通便利
Q5. 文礼阁有哪些设施？
A5. 文礼阁设有泳池与儿童设施等设施。
Q6. 文礼阁的校网？
A6. 小学校网为88，中学校网为沙田。
Q7. 文礼阁邻近的小学？
A7. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q8. 文礼阁邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 文礼阁楼龄？
A9. 35.4年
Q10. 文礼阁单位数量？
A10. 640伙
Q11. 文礼阁成交资料？
A11. 文礼阁1座最新成交一个622呎的3房单位，实用呎价为$14,277，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 文礼阁期数有多少？
A12. 文礼阁共有1期4座
Q13. 文礼阁座数有多少？
A13. 文礼阁共有4座，共640伙
Q14. 文礼阁楼价？
A14. 文礼阁成交平均呎价为$13,663，可以在文礼阁屋苑专页按户型查看个别呎价。