柏傲庄 柏傲庄 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
5.0
小区评分
location
大围 车公庙路18号
相片
平面图
地图
柏傲庄 柏傲庄 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
5.0
小区评分
location
大围 车公庙路18号
成交日期:
柏傲庄 柏傲庄 II小区资料
柏傲庄 柏傲庄 II 位于新界 大围(美联分区) 车公庙路18号，发展商为新世界 / 港铁，于2022年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,415个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为264至1,322平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有翠田街室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达围方；5分钟到达红梅谷路游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及大围珍禽异兽及宠物医院。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
1,415套
楼龄
3.5年
落成日期
08/09/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
206个住客停车位
其他住客用车位：
24个住宅电单车停车位
15个访客停车位
51个自行车停车位
3个上落货停车位
物业层数
第5座 (5A及5B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第6座 (6A及6B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第7座 (7A及7B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
发展商
新世界 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2015年1月26日起计
柏傲庄 柏傲庄 II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
5B座 16楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,078万
+20%
$1,078万
实521呎
2房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$20,691
$900万
/
+20%
注册处成交
24/02/26
23/02/26
6A座 62楼 C室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,163万
-8%
$1,163万
实487呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$23,881
$1,263万
/
-8%
注册处成交
23/02/26
23/02/26
7B座 61楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,128万
-6%
$1,128万
实501呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$22,515
$1,200万
/
-6%
注册处成交
23/02/26
22/02/26
7A座 21楼 E室
开放式 | 阳台
$605万
$605万
实265呎
开放式
@$22,838
-
注册处成交
一手
22/02/26
11/02/26
7B座 28楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,085万
+6%
$1,085万
实501呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$21,657
$1,027万
/
+6%
注册处成交
11/02/26
08/02/26
7A座 11楼 E室
开放式 | 阳台
$590万
-3%
$590万
实265呎
开放式
持货年期 5.2 年
5.2年
@$22,264
$610万
/
-3%
注册处成交
08/02/26
02/02/26
7A座 中层 D室
1房2厅 | 阳台
$740万
$740万
实324呎
1房
@$22,840
-
成交
02/02/26
29/01/26
5B座 18楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,368万
$1,368万
实660呎
3房
@$20,727
-
注册处成交
29/01/26
20/01/26
5B座 37楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,228万
$1,228万
实576呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$21,319
$1,229万
/
注册处成交
20/01/26
05/01/26
5B座 8楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,340万
$1,340万
实660呎
3房
@$20,303
-
注册处成交
05/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
柏傲庄 柏傲庄 II相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 柏傲庄 柏傲庄 II的发展商是？
A1. 新世界 / 港铁
Q2. 柏傲庄 柏傲庄 II的落成日期？
A2. 2022年09月开始入伙
Q3. 柏傲庄 柏傲庄 II的规模？
A3. 柏傲庄 柏傲庄 II共有1期，3座，提供1,415个单位
Q4. 柏傲庄 柏傲庄 II平均单位面积？
A4. 实用面积由264呎至1,322呎不等
Q5. 柏傲庄 柏傲庄 II交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达大围站，交通便利
Q6. 柏傲庄 柏傲庄 II有哪些设施？
A6. 柏傲庄 柏傲庄 II设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 柏傲庄 柏傲庄 II的校网？
A7. 小学校网为88，中学校网为沙田。
Q8. 柏傲庄 柏傲庄 II邻近的小学？
A8. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q9. 柏傲庄 柏傲庄 II邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 柏傲庄 柏傲庄 II楼龄？
A10. 3.5年
Q11. 柏傲庄 柏傲庄 II单位数量？
A11. 1,415伙
Q12. 柏傲庄 柏傲庄 II成交资料？
A12. 柏傲庄柏傲庄 II5B座最新成交一个521呎的2房单位，实用呎价为$20,691，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 柏傲庄 柏傲庄 II期数有多少？
A13. 柏傲庄 柏傲庄 II共有1期3座
Q14. 柏傲庄 柏傲庄 II座数有多少？
A14. 柏傲庄 柏傲庄 II共有3座，共1,415伙
Q15. 柏傲庄 柏傲庄 II楼价？
A15. 柏傲庄 柏傲庄 II成交平均呎价为$22,428，可以在柏傲庄 柏傲庄 II屋苑专页按户型查看个别呎价。