柏傲庄 柏傲庄 III
The Pavilia Farm The Pavilia Farm III
5.0
小区评分
location
大围 车公庙路18号
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柏傲庄 柏傲庄 III
The Pavilia Farm The Pavilia Farm III
5.0
小区评分
location
大围 车公庙路18号
成交日期:
柏傲庄 柏傲庄 III小区资料
柏傲庄 柏傲庄 III 位于新界 大围(美联分区) 车公庙路18号,发展商为新世界 / 港铁,于2026年2月开始落成,由4座楼宇组成,共有892个单位。设有1至4房间隔,实用面积为285至1,695平方呎,小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场,交通便利,步行至港铁时间约5分钟。附近设有翠田街室外停车场;周边民生设施完善,2分钟到达围方;5分钟到达大围游乐场;区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外,小学校网在88区,中学校区在沙田。
物业座数
4座
单位数量
892套
楼龄
<1年
落成日期
12/02/2026
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学: 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中: 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
214个住宅停车位
其他住客用车位 :
20个住宅电单车停车位
10个访客停车位
21个自行车停车位
2个上落货停车位
物业层数
57层 (第1座 (1A),第8座 (8A),第8座 (8B):地下,1至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
47层 (第1座 (1B):地下,1至51楼)
* 不包括不包括地库4楼至地库1楼、52楼(天台)及53楼(顶层天台)
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
发展商
新世界 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注:“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人,“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司:
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2015年1月26日起计
柏傲庄 柏傲庄 III成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/06/26
1A座 21楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,168万
$1,168万
实475呎
2房
@$24,589
-
注册处成交
10/06/26
10/06/26
8A座 18楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,137万
+22%
$1,137万
实473呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$24,038
$934万
/
+22%
注册处成交
10/06/26
09/06/26
8A座 46楼 F室
2房2厅 | 阳台
$1,266万
$1,266万
实473呎
2房
@$26,774
-
成交纪录册
一手
09/06/26
07/06/26
8B座 37楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,970万
$1,970万
实814呎
3房
@$24,200
-
注册处成交
一手
07/06/26
07/06/26
1B座 19楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,128万
+14%
$1,128万
实456呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$24,737
$994万
/
+14%
注册处成交
07/06/26
07/06/26
8A座 32楼 D室
3房2厅 | 阳台
$2,414万
$2,414万
实847呎
3房
@$28,501
-
成交纪录册
一手
07/06/26
05/06/26
8B座 47楼 F室
1房2厅 | 阳台
$926万
$926万
实359呎
1房
@$25,802
-
成交纪录册
一手
05/06/26
04/06/26
8A座 19楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,138万
+16%
$1,138万
实473呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$24,059
$977万
/
+16%
注册处成交
04/06/26
04/06/26
8B座 51楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,299万
$1,299万
实475呎
2房
@$27,341
-
注册处成交
一手
04/06/26
04/06/26
1A座 22楼 B室
4房2厅 | 阳台
$2,844万
$2,844万
实998呎
4房
@$28,500
-
成交纪录册
一手
04/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
柏傲庄 柏傲庄 III相关新闻
更多成交新闻常见问题
Q1. 柏傲庄 柏傲庄 III的发展商是?
A1. 新世界 / 港铁
Q2. 柏傲庄 柏傲庄 III的落成日期?
A2. 2026年02月落成
Q3. 柏傲庄 柏傲庄 III的规模?
A3. 柏傲庄 柏傲庄 III共有1期,4座,提供892个单位
Q4. 柏傲庄 柏傲庄 III提供哪些屋苑类型?
A4. 柏傲庄 柏傲庄 III提供私人物业 (住宅)
Q5. 柏傲庄 柏傲庄 III平均单位面积?
A5. 实用面积由285呎至1,695呎不等
Q6. 柏傲庄 柏傲庄 III交通是否方便?
A6. 步行5分钟直达大围站,交通便利
Q7. 柏傲庄 柏傲庄 III有哪些设施?
A7. 柏傲庄 柏傲庄 III设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q8. 柏傲庄 柏傲庄 III的校网?
A8. 小学校网为88,中学校区为沙田。
Q9. 柏傲庄 柏傲庄 III邻近的小学?
A9. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q10. 柏傲庄 柏傲庄 III邻近的中学?
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 柏傲庄 柏傲庄 III楼龄?
A11. 0.3年
Q12. 柏傲庄 柏傲庄 III单位数量?
A12. 892伙
Q13. 柏傲庄 柏傲庄 III成交资料?
A13. 柏傲庄柏傲庄 III1A座最新成交一个475呎的2房单位,实用呎价为$24,589,可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 柏傲庄 柏傲庄 III期数有多少?
A14. 柏傲庄 柏傲庄 III共有1期4座
Q15. 柏傲庄 柏傲庄 III座数有多少?
A15. 柏傲庄 柏傲庄 III共有4座,共892伙
Q16. 柏傲庄 柏傲庄 III楼价?
A16. 柏傲庄 柏傲庄 III成交平均呎价为$27,075,可以在柏傲庄 柏傲庄 III屋苑专页按房間數量查看个别呎价。



