荟荞小区资料
荟荞 位于新界 大围(美联分区) 大埔公路大围段7838号，发展商为宏安，于2018年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有336个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为252至1,075平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有大围新村室外停车场；区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
336套
楼龄
7.2年
落成日期
30/12/2018
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
28 个住客停车位
其他住客用车位 :
3 个电单车停车位
21 个单车停车位
小区优点
上车首选 二人世界
物业层数
13层(1翼: 地下,1至15楼)
12层(2翼: 1至15楼)
*不包括天台
*不设4,13,14楼
发展商
宏安
卖方/卖方的控权公司
卖方:
永圣有限公司
卖方的控权公司:
More Action Investments Limited
Sparkle Hope Limited
Miracle Cheer Limited
宏安地产有限公司
Earnest Spot Limited
Wang On Enterprises (Bvi) Limited
Wang On Group Limited
管理公司
高达管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年2月3日起计
荟荞成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
2翼 3楼 C03室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$493万
-30%
$493万
实399呎
1房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$12,356
$707万
/
-30%
注册处成交
25/02/26
05/02/26
2翼 10楼 C07室
开放式 | 阳台
$380万
+23%
$380万
实254呎
开放式
持货年期 1.8 年
1.8年
@$14,961
$308万
/
+23%
注册处成交
05/02/26
13/01/26
2翼 3楼 C09室
开放式 | 阳台
$285万
-41%
$285万
实252呎
开放式
持货年期 8.0 年
8.0年
@$11,310
$483万
/
-41%
注册处成交
13/01/26
07/12/25
1翼 10楼 D02室
开放式 | 阳台
$353万
-26%
$353万
实254呎
开放式
持货年期 8.0 年
8.0年
@$13,898
$478万
/
-26%
注册处成交
07/12/25
20/11/25
1翼 7楼 D07室
开放式 | 阳台
$345万
-26%
$345万
实252呎
开放式
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,690
$469万
/
-26%
注册处成交
20/11/25
27/10/25
2翼 3楼 C07室
开放式 | 阳台
$338万
-36%
$338万
实254呎
开放式
持货年期 7.5 年
7.5年
@$13,307
$527万
/
-36%
注册处成交
27/10/25
08/10/25
2翼 11楼 B07室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$488万
-39%
$488万
实389呎
1房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$12,545
$795万
/
-39%
注册处成交
08/10/25
08/10/25
2翼 9楼 C07室
开放式 | 阳台
$345万
-37%
$345万
实254呎
开放式
持货年期 7.6 年
7.6年
@$13,575
$550万
/
-37%
注册处成交
08/10/25
09/09/25
1翼 9楼 A07室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$450万
-36%
$450万
实389呎
1房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$11,568
$702万
/
-36%
注册处成交
09/09/25
04/09/25
2翼 9楼 C08室
开放式 | 阳台
$325万
-35%
$325万
实254呎
开放式
持货年期 7.5 年
7.5年
@$12,795
$502万
/
-35%
注册处成交
04/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 荟荞的发展商是？
A1. 宏安
Q2. 荟荞的落成日期？
A2. 2018年12月开始入伙
Q3. 荟荞的规模？
A3. 荟荞共有1期，2座，提供336个单位
Q4. 荟荞平均单位面积？
A4. 实用面积由252呎至1,075呎不等
Q5. 荟荞交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 荟荞有哪些设施？
A6. 荟荞设有会所、泳池与娱乐设施等设施。
Q7. 荟荞的优点？
A7. 上车首选 二人世界
Q8. 荟荞的校网？
A8. 小学校网为88，中学校网为沙田。
Q9. 荟荞邻近的小学？
A9. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q10. 荟荞邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 荟荞楼龄？
A11. 7.2年
Q12. 荟荞单位数量？
A12. 336伙
Q13. 荟荞成交资料？
A13. 荟荞2翼最新成交一个399呎的1房单位，实用呎价为$12,356，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 荟荞期数有多少？
A14. 荟荞共有1期2座
Q15. 荟荞座数有多少？
A15. 荟荞共有2座，共336伙
Q16. 荟荞楼价？
A16. 荟荞成交平均呎价为$18,235，可以在荟荞屋苑专页按户型查看个别呎价。