沙田花园小区资料
沙田花园 位于新界 大围半山(美联分区) 大埔道8003号，发展商为新鸿基，于1983年10月开始落成，由8座楼宇组成，共有85个单位。小区内设有泳池、运动设施。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
8座
单位数量
85套
楼龄
42.1年
落成日期
26/10/1983
小区设施
泳池
运动设施
特色
可养宠物
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、东华三院冼次云小学、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会美林小学、东莞工商总会张煌伟小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
半山豪宅 皇者仔
物业层数
7层 (A至C座)：
* 不包括低层地下, 地下及1楼
8层 (D至H座)：
* 不包括低层地下及地下
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产经纪人有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/08/25
F座 2樓 1室
2房2厅 | 车位
$798万^
$798万^
实1,118呎
2房
@$7,138
-
注册处成交
07/08/25
27/05/25
A座 2樓 1室
4房2厅 | 车位
$1,230万
-11%
$1,230万
实2,015呎
4房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$6,104
$1,380万
/
-11%
注册处成交
27/05/25
13/04/25
F座 7樓 2室
3房2厅 | 车位
$900万
$900万
实1,294呎
3房
@$6,955
-
注册处成交
13/04/25
20/06/24
G座 4樓 2室
3房2厅 | 车位
$950万
+85%
$950万
实1,294呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$7,342
$515万
/
+85%
注册处成交
20/06/24
22/04/24
A座 3樓 1室
4房2厅 | 车位
$1,550万
+51%
$1,550万
实2,041呎
4房
持货年期 27.0 年
27.0年
@$7,594
$1,025万
/
+51%
注册处成交
22/04/24
23/08/22
H座 1樓 1室
2房2厅
$900万
+15%
$900万
实1,118呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$8,050
$782万
/
+15%
注册处成交
23/08/22
10/05/22
H座 3樓 1室
2房2厅 | 车位
$950万^
$950万^
实1,118呎
2房
@$8,497
-
注册处成交
10/05/22
28/11/21
F座 3樓 1室
2房2厅 | 车位
$1,150万
+109%
$1,150万
实1,118呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$10,286
$550万
/
+109%
注册处成交
28/11/21
04/07/21
G座 1樓 1室
2房2厅 | 车位
$1,000万
$1,000万
实1,118呎
2房
@$8,945
-
注册处成交
04/07/21
16/12/20
H座 5樓 1室
2房2厅 | 车位
$1,000万
+31%
$1,000万
实1,118呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$8,945
$765万
/
+31%
注册处成交
16/12/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案