聚龙居小区资料
聚龙居 位于新界 大围半山(美联分区) 显泰街8号，发展商为九龙仓，于1995年10月开始落成，由11座楼宇组成，共有640个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。；周边民生设施完善，3分钟到达旭达商场。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
11座
单位数量
640套
楼龄
30.5年
落成日期
08/10/1995
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
960个
小区优点
每户均经过精心布局，坐享辽阔观景，部份单位更设有宽阔阳台，住户安在家中，尤如置身大自然怀抱之中，眺望长空远山，心旷神怡，舒泰闲逸。
豪华户外康乐设施齐备，住户可随意享乐其中，生活更添写意。
室内设计一丝不苟，每幢大厦入口尽皆宽阔华丽，建筑风格独特，充份表现美国西岸乡郊风情。
旁立沙田狮隧出入口，往返九龙塘港铁站不消十分钟车程，便捷之极。
物业层数
第1座、第2座、第5座至第10座及第12座(1/F-22/F), 第3座及第11座(1/F-21/F)
发展商
九龙仓
卖方/卖方的控权公司
卖方
会德丰有限公司
管理公司
康业服务有限公司
聚龙居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/03/26
6座 19楼 B室
3房2厅 | 车位
$1,099万
+211%
$1,099万
实942呎
3房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$11,667
$354万
/
+211%
注册处成交
17/03/26
15/03/26
7座 2楼 B室
3房2厅
$998万
+17%
$998万
实942呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$10,594
$850万
/
+17%
注册处成交
15/03/26
26/02/26
2座 22楼 B室
4房2厅 | 车位 | 天台
$1,768万
+9%
$1,768万
实1,207呎
4房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$14,648
$1,628万
/
+9%
注册处成交
26/02/26
18/01/26
9座 17楼 C室
3房2厅 | 车位
$900万
+101%
$900万
实749呎
3房
持货年期 27.2 年
27.2年
@$12,016
$447万
/
+101%
注册处成交
18/01/26
18/01/26
2座 16楼 B室
4房2厅 | 车位
$1,468万
+55%
$1,468万
实1,241呎
4房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$11,829
$950万
/
+55%
注册处成交
18/01/26
13/01/26
3座 17楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,013万
+14%
$1,013万
实942呎
3房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$10,754
$890万
/
+14%
注册处成交
13/01/26
12/01/26
12座 12楼 C室
3房2厅 | 车位
$944万
$944万
实736呎
3房
@$12,823
-
注册处成交
12/01/26
12/01/26
9座 12楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,088万
+9%
$1,088万
实942呎
3房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$11,550
$995万
/
+9%
注册处成交
12/01/26
05/01/26
6座 19楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,120万
+20%
$1,120万
实942呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$11,890
$930万
/
+20%
注册处成交
05/01/26
28/12/25
3座 10楼 B室
3房2厅 | 车位
$968万
+8%
$968万
实942呎
3房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$10,276
$900万
/
+8%
注册处成交
28/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 聚龙居的发展商是？
A1. 九龙仓
Q2. 聚龙居的落成日期？
A2. 1995年10月开始入伙
Q3. 聚龙居的规模？
A3. 聚龙居共有1期，11座，提供640个单位
Q4. 聚龙居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 聚龙居有哪些设施？
A5. 聚龙居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 聚龙居的优点？
A6. 每户均经过精心布局，坐享辽阔观景，部份单位更设有宽阔阳台，住户安在家中，尤如置身大自然怀抱之中，眺望长空远山，心旷神怡，舒泰闲逸。
豪华户外康乐设施齐备，住户可随意享乐其中，生活更添写意。
室内设计一丝不苟，每幢大厦入口尽皆宽阔华丽，建筑风格独特，充份表现美国西岸乡郊风情。
旁立沙田狮隧出入口，往返九龙塘港铁站不消十分钟车程，便捷之极。
Q7. 聚龙居的校网？
A7. 小学校网为88，中学校网为沙田。
Q8. 聚龙居邻近的小学？
A8. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q9. 聚龙居邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 聚龙居楼龄？
A10. 30.5年
Q11. 聚龙居单位数量？
A11. 640伙
Q12. 聚龙居成交资料？
A12. 聚龙居6座最新成交一个942呎的3房单位，实用呎价为$11,667，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 聚龙居期数有多少？
A13. 聚龙居共有1期11座
Q14. 聚龙居座数有多少？
A14. 聚龙居共有11座，共640伙
Q15. 聚龙居楼价？
A15. 聚龙居成交平均呎价为$12,941，可以在聚龙居屋苑专页按户型查看个别呎价。