嘉湖山庄 美湖居小区资料
嘉湖山庄 美湖居 位于新界 天水围(美联分区) 天龙路9号，发展商为长江实业，于1997年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,264个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施。附近设有天晴邨服务设施大楼室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达天一商城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
8座
单位数量
2,264套
楼龄
27.9年
落成日期
22/12/1997
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
物业小区
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、香港普通话研习社科技创意小学、潮阳百欣小学、伊利沙伯中学旧生会小学分校、天水围循道衞理小学、金巴仑长老会耀道小学、宣道会叶绍荫纪念小学、乐善堂梁銶琚学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
38层(1-2座)
* 不包括地库及地下
37层(3座)
* 不包括地库及地下
36层(4座)
* 不包括地库及地下
35层(5-6座)
* 不包括地库及地下
32层(7-8座)
* 不包括地库及地下
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江和记实业有限公司
嘉湖山庄 美湖居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/10/25
2座 1樓 E室
2房2厅
$400万
-18%
$400万
实441呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$9,070
$490万
/
-18%
注册处成交
27/10/25
27/10/25
4座 24樓 B室
3房2厅
$498万
+123%
$498万
实623呎
3房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$7,994
$223万
/
+123%
注册处成交
27/10/25
09/10/25
3座 27樓 H室
3房2厅
$498万
+63%
$498万
实540呎
3房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$9,222
$305万
/
+63%
注册处成交
09/10/25
02/10/25
8座 5樓 F室
2房2厅
$361万^
$361万^
实441呎
2房
@$8,186
-
注册处成交
02/10/25
25/09/25
1座 25樓 F室
2房2厅
$416万
+29%
$416万
实441呎
2房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$9,433
$324万
/
+29%
注册处成交
25/09/25
22/09/25
5座 22樓 F室
2房2厅
$399万
+90%
$399万
实441呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$9,043
$210万
/
+90%
注册处成交
22/09/25
22/09/25
5座 2樓 D室
3房2厅
$430万
+244%
$430万
实544呎
3房
持货年期 23.9 年
23.9年
@$7,904
$125万
/
+244%
注册处成交
22/09/25
21/09/25
5座 29樓 D室
3房2厅
$520万
+63%
$520万
实540呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$9,630
$320万
/
+63%
注册处成交
21/09/25
02/09/25
06座 高层 E室
2房2厅
$415万
$415万
实441呎
2房
@$9,410
-
成交
02/09/25
02/09/25
1座 30樓 E室
2房2厅
$397万
+218%
$397万
实441呎
2房
持货年期 19.9 年
19.9年
@$8,998
$125万
/
+218%
注册处成交
02/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
