明翘汇小区资料
明翘汇 位于新界 青衣(美联分区) 细山路18号，发展商为佳明集团，于2021年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有776个单位。设有1至4房间隔，实用面积为278至2,728平方呎，小区内设有会所、泳池。；周边民生设施完善，4分钟到达美景花园商场；7分钟到达美景游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
4座
单位数量
776套
楼龄
4.2年
落成日期
09/12/2021
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
车位数量
83个住宅停车位
其他住客用车位 :
8个访客停车位
2个畅通易达访客停车位
8个电单车停车位
物业层数
32层(第1座、第1A座、第2座及第2A座: 低层地下、高层地下及1楼至35楼)
* 不包括地库、转换层、庇护天台、升降机机房层、泵房层及天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
佳明集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
龙峰发展有限公司
贾方的控权公司
Chan Hm Company Limited
佳明集团控股有限公司
Gtc Vision Limited
管理公司
佳明物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年6月24日起计
明翘汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
2A座 15楼 E室
1房1厅 | 阳台
$438万
$438万
实299呎
1房
@$14,649
-
注册处成交
25/02/26
15/02/26
2A座 1楼 D室
1房1厅 | 花园
$433万
-20%
$433万
实278呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$15,576
$541万
/
-20%
注册处成交
15/02/26
15/02/26
2座 11楼 H室
1房1厅 | 阳台
$426万
-14%
$426万
实299呎
1房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$14,247
$494万
/
-14%
注册处成交
15/02/26
10/02/26
2座 33&35楼 B室
4房3厅 | 复式房 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$4,360万
$4,360万
实2,278呎
4房
@$19,140
-
注册处成交
一手
10/02/26
09/02/26
2A座 25楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$755万
-9%
$755万
实566呎
3房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$13,339
$833万
/
-9%
注册处成交
09/02/26
09/02/26
1座 33&35楼 A室
4房3厅 | 复式房 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$5,155万
$5,155万
实2,582呎
4房
@$19,966
-
注册处成交
一手
09/02/26
25/01/26
1座 25楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,090万
-32%
$1,090万
实806呎
3房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$13,524
$1,608万
/
-32%
注册处成交
25/01/26
14/01/26
1座 32楼 E室
2房1厅 | 阳台
$603万
$603万
实421呎
2房
@$14,323
-
注册处成交
14/01/26
13/01/26
2座 6楼 H室
1房1厅 | 阳台
$408万
-9%
$408万
实299呎
1房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$13,629
$449万
/
-9%
注册处成交
13/01/26
04/01/26
2座 8楼 H室
1房1厅 | 阳台
$413万
-11%
$413万
实299呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$13,813
$467万
/
-11%
注册处成交
04/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 明翘汇的发展商是？
A1. 佳明集团
Q2. 明翘汇的落成日期？
A2. 2021年12月开始入伙
Q3. 明翘汇的规模？
A3. 明翘汇共有1期，4座，提供776个单位
Q4. 明翘汇平均单位面积？
A4. 实用面积由278呎至2,728呎不等
Q5. 明翘汇交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 明翘汇有哪些设施？
A6. 明翘汇设有会所与泳池等设施。
Q7. 明翘汇的校网？
A7. 小学校网为66，中学校网为葵青。
Q8. 明翘汇邻近的小学？
A8. 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学及青衣商会小学
Q9. 明翘汇邻近的中学？
A9. 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学及顺德联谊总会李兆基中学
Q10. 明翘汇楼龄？
A10. 4.2年
Q11. 明翘汇单位数量？
A11. 776伙
Q12. 明翘汇成交资料？
A12. 明翘汇2A座最新成交一个299呎的1房单位，实用呎价为$14,649，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 明翘汇期数有多少？
A13. 明翘汇共有1期4座
Q14. 明翘汇座数有多少？
A14. 明翘汇共有4座，共776伙
Q15. 明翘汇楼价？
A15. 明翘汇成交平均呎价为$14,830，可以在明翘汇屋苑专页按户型查看个别呎价。