康睦庭园小区资料
康睦庭园 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 咸田街89号，发展商为新世界，于1999年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有240个单位。设有1至3房间隔，小区内设有泳池、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有翡翠广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达百悦坊；距离荃湾公园只需9分钟；1分钟到达荃湾石壁迁置村游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及活泉动物医疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
2座
单位数量
240套
楼龄
26.9年
落成日期
29/06/1999
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
餐饮设施
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
1、2座:
24层
* 不包括地下及1楼
* 不设 13、14楼
发展商
新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方：
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
康睦庭园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/06/26
1座 19楼 C室
2房2厅
$635万
+229%
$635万
实455呎
2房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$13,956
$193万
/
+229%
注册处成交
02/06/26
28/05/26
1座 26楼 B室
3房2厅
$860万
+160%
$860万
实637呎
3房
持货年期 27.5 年
27.5年
@$13,501
$331万
/
+160%
注册处成交
28/05/26
12/03/26
1座 2楼 A室
2房2厅
$530万
+34%
$530万
实468呎
2房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$11,325
$397万
/
+34%
注册处成交
12/03/26
26/02/26
2座 3楼 E室
1房2厅
$605万
+38%
$605万
实464呎
1房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$13,039
$438万
/
+38%
注册处成交
26/02/26
02/02/26
1座 24楼 B室
3房2厅
$767万
+134%
$767万
实637呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$12,038
$328万
/
+134%
注册处成交
02/02/26
30/12/25
1座 26楼 A室
2房2厅
$625万
+84%
$625万
实468呎
2房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$13,355
$340万
/
+84%
注册处成交
30/12/25
09/12/25
1座 3楼 E室
1房2厅
$490万
-18%
$490万
实467呎
1房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$10,493
$597万
/
-18%
注册处成交
09/12/25
09/10/25
2座 7楼 B室
3房2厅
$685万
+165%
$685万
实634呎
3房
持货年期 26.6 年
26.6年
@$10,804
$259万
/
+165%
注册处成交
09/10/25
05/10/25
2座 26楼 C室
2房2厅
$557万
+74%
$557万
实404呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$13,782
$320万
/
+74%
注册处成交
05/10/25
29/09/25
1座 3楼 B室
3房2厅
$718万
+158%
$718万
实637呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$11,272
$279万
/
+158%
注册处成交
29/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 康睦庭园的发展商是？
A1. 新世界
Q2. 康睦庭园的落成日期？
A2. 1999年06月落成
Q3. 康睦庭园的规模？
A3. 康睦庭园共有1期，2座，提供240个单位
Q4. 康睦庭园提供哪些屋苑类型？
A4. 康睦庭园提供私人物业 (住宅)
Q5. 康睦庭园交通是否方便？
A5. 步行10分钟直达荃湾站，交通便利
Q6. 康睦庭园有哪些设施？
A6. 康睦庭园设有泳池与餐饮设施等设施。
Q7. 康睦庭园的校网？
A7. 小学校网为62，中学校区为荃湾。
Q8. 康睦庭园邻近的小学？
A8. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q9. 康睦庭园邻近的中学？
A9. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q10. 康睦庭园楼龄？
A10. 26.9年
Q11. 康睦庭园单位数量？
A11. 240伙
Q12. 康睦庭园成交资料？
A12. 康睦庭园1座最新成交一个455呎的2房单位，实用呎价为$13,956，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 康睦庭园期数有多少？
A13. 康睦庭园共有1期2座
Q14. 康睦庭园座数有多少？
A14. 康睦庭园共有2座，共240伙
Q15. 康睦庭园楼价？
A15. 康睦庭园成交平均呎价为$14,472，可以在康睦庭园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。