怡景园小区资料
怡景园 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 惠荃路53-61号，发展商为南丰，于1988年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有312个单位。设有3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有蕙荃体育馆室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达蕙荃体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及沙咀道兽医动物及珍禽异兽医院。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
2座
单位数量
312套
楼龄
37.5年
落成日期
13/12/1988
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
1, 2座:
26层
* 不包括地下及露台(平台)层
发展商
南丰
卖方/卖方的控权公司
卖方：
南丰发展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
怡景园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/03/26
1座 21楼 F室
3房2厅
$780万
+122%
$780万
实545呎
3房
持货年期 29.3 年
29.3年
@$14,312
$352万
/
+122%
注册处成交
09/03/26
29/12/25
1座 4楼 C室
3房2厅
$620万
$620万
实544呎
3房
@$11,397
-
注册处成交
29/12/25
12/11/25
1座 1楼 F室
3房2厅
$600万
$600万
实545呎
3房
@$11,009
-
注册处成交
12/11/25
31/08/25
1座 18楼 E室
3房2厅
$708万
+3%
$708万
实616呎
3房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$11,494
$688万
/
+3%
注册处成交
31/08/25
24/04/25
2座 9楼 E室
3房2厅
$720万
$720万
实616呎
3房
@$11,688
-
注册处成交
24/04/25
06/10/24
2座 25楼 F室
3房2厅
$600万^
$600万^
实545呎
3房
@$11,009
-
注册处成交
06/10/24
18/06/24
2座 6楼 E室
3房2厅
$695万
+184%
$695万
实616呎
3房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$11,282
$245万
/
+184%
注册处成交
18/06/24
12/06/24
2座 26楼 F室
3房2厅 | 天台
$700万^
$700万^
实545呎
3房
@$12,844
-
注册处成交
12/06/24
09/05/24
1座 26楼 A室
3房2厅 | 天台
$698万
$698万
实489呎
3房
@$14,274
-
注册处成交
09/05/24
04/04/24
2座 14楼 E室
3房2厅
$710万
+73%
$710万
实616呎
3房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$11,526
$410万
/
+73%
注册处成交
04/04/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 怡景园的发展商是？
A1. 南丰
Q2. 怡景园的落成日期？
A2. 1988年12月落成
Q3. 怡景园的规模？
A3. 怡景园共有1期，2座，提供312个单位
Q4. 怡景园提供哪些屋苑类型？
A4. 怡景园提供私人物业 (住宅)
Q5. 怡景园有哪些设施？
A5. 怡景园设有泳池与儿童设施等设施。
Q6. 怡景园的校网？
A6. 小学校网为62，中学校区为荃湾。
Q7. 怡景园邻近的小学？
A7. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q8. 怡景园邻近的中学？
A8. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q9. 怡景园楼龄？
A9. 37.5年
Q10. 怡景园单位数量？
A10. 312伙
Q11. 怡景园成交资料？
A11. 怡景园1座最新成交一个545呎的3房单位，实用呎价为$14,312，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 怡景园期数有多少？
A12. 怡景园共有1期2座
Q13. 怡景园座数有多少？
A13. 怡景园共有2座，共312伙
Q14. 怡景园楼价？
A14. 怡景园成交平均呎价为$14,002，可以在怡景园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。