愉景新城 1期小区资料
愉景新城 1期 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,120个单位。实用面积为474至682平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有华懋荃湾广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达愉景新城；2分钟到达荃景围体育馆；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
4座
单位数量
1,120套
楼龄
28.9年
落成日期
10/04/1997
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
40层
* 不包括第1层、第1层高层及第2至4层
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
香港兴业(物业)有限公司(香港兴业国际集团全资附属公司)
寰国置业有限公司(新世界集团全资附属公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/02/26
3座 39樓 C室
2房2厅
$676万
+116%
$676万
实495呎
2房
持货年期 29.4 年
29.4年
@$13,657
$313万
/
+116%
注册处成交
10/02/26
09/02/26
3座 19樓 C室
2房2厅
$643万
+40%
$643万
实495呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$12,986
$460万
/
+40%
注册处成交
09/02/26
05/02/26
2座 25樓 F室
2房2厅
$650万
+132%
$650万
实495呎
2房
持货年期 27.5 年
27.5年
@$13,131
$280万
/
+132%
注册处成交
05/02/26
04/02/26
1座 23樓 C室
2房2厅
$655万
+166%
$655万
实474呎
2房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$13,819
$247万
/
+166%
注册处成交
04/02/26
28/01/26
2座 39樓 A室
3房2厅
$480万^
$480万^
实682呎
3房
@$7,038
-
注册处成交
28/01/26
22/01/26
3座 20樓 F室
2房2厅
$633万
-22%
$633万
实495呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$12,788
$810万
/
-22%
注册处成交
22/01/26
14/01/26
4座 32樓 D室
3房2厅
$848万
$848万
实590呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$14,373
$850万
/
注册处成交
14/01/26
12/01/26
3座 20樓 D室
3房2厅
$768万
+101%
$768万
实582呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$13,196
$383万
/
+101%
注册处成交
12/01/26
30/12/25
4座 41樓 F室
3房2厅
$888万
+105%
$888万
实653呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$13,599
$433万
/
+105%
注册处成交
30/12/25
22/12/25
4座 18樓 D室
3房2厅
$773万
+173%
$773万
实590呎
3房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$13,098
$283万
/
+173%
注册处成交
22/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
