愉景新城 1期小区资料
愉景新城 1期 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,120个单位。实用面积为474至682平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有华懋荃湾广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达愉景新城；2分钟到达荃景围体育馆；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
4座
单位数量
1,120套
楼龄
28.5年
落成日期
11/04/1997
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
40层
* 不包括第1层、第1层高层及第2至4层
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
香港兴业(物业)有限公司(香港兴业国际集团全资附属公司)
寰国置业有限公司(新世界集团全资附属公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 1期周边设施
商场
1
分钟
愉景新城
停车场
3
分钟
华懋荃湾广场停车场
康乐文化
2
分钟
荃景围体育馆
医院
8
分钟
荃湾政府合署牙科诊所
愉景新城 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/09/25
3座 36樓 H室
3房2厅
$799万
+39%
$799万
实682呎
3房
持货年期 27.7 年
27.7年
@$11,716
$575万
/
+39%
注册处成交
14/09/25
11/09/25
1座 10樓 A室
3房2厅
$780万^
$780万^
实675呎
3房
@$11,556
-
注册处成交
11/09/25
03/09/25
4座 22樓 D室
3房2厅
$728万
+135%
$728万
实590呎
3房
持货年期 26.8 年
26.8年
@$12,339
$310万
/
+135%
注册处成交
03/09/25
14/08/25
4座 33樓 F室
3房2厅
$758万
+24%
$758万
实619呎
3房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$12,246
$610万
/
+24%
注册处成交
14/08/25
06/08/25
2座 9樓 A室
3房2厅
$750万
+84%
$750万
实682呎
3房
持货年期 28.8 年
28.8年
@$10,997
$407万
/
+84%
注册处成交
06/08/25
29/07/25
2座 32樓 E室
3房2厅
$727万
+109%
$727万
实582呎
3房
持货年期 27.8 年
27.8年
@$12,488
$348万
/
+109%
注册处成交
29/07/25
28/07/25
2座 32樓 C室
2房2厅
$580万
+166%
$580万
实495呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$11,717
$218万
/
+166%
注册处成交
28/07/25
14/07/25
2座 9樓 C室
2房2厅
$556万^
$556万^
实495呎
2房
@$11,232
-
注册处成交
14/07/25
13/07/25
2座 32樓 D室
3房2厅
$699万
+154%
$699万
实582呎
3房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$12,007
$275万
/
+154%
注册处成交
13/07/25
09/07/25
4座 27樓 F室
3房2厅
$768万
+162%
$768万
实653呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$11,761
$293万
/
+162%
注册处成交
09/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
