愉景新城 2期小区资料
愉景新城 2期 位于新界 荃湾市中心(美联分区) 青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,120个单位。小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有中国染厂大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达愉景新城；2分钟到达荃景围体育馆；区内亦设有CLP Charging Station及一爱宠治疗中心。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
4座
单位数量
1,120套
楼龄
27.8年
落成日期
23/12/1997
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
40层
* 不包括第4层及第4层高层部份
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
香港兴业(物业)有限公司(香港兴业国际集团全资附属公司)
寰国置业有限公司(新世界集团全资附属公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 2期周边设施
地铁站
8
分钟
荃湾站
商场
1
分钟
愉景新城
停车场
3
分钟
中国染厂大厦停车场
康乐文化
2
分钟
荃景围体育馆
医院
7
分钟
荃湾政府合署牙科诊所
愉景新城 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
5座 40樓 A室
3房2厅
$800万
+49%
$800万
实659呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$12,140
$536万
/
+49%
注册处成交
25/09/25
17/09/25
7座 29樓 G室
2房2厅
$618万
-18%
$618万
实485呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$12,742
$750万
/
-18%
注册处成交
17/09/25
26/08/25
5座 30樓 F室
3房2厅
$785万
$785万
实648呎
3房
@$12,114
-
注册处成交
26/08/25
14/08/25
5座 31樓 B室
2房2厅
$618万
+212%
$618万
实470呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$13,149
$198万
/
+212%
注册处成交
14/08/25
13/08/25
8座 39樓 C室
2房2厅
$596万
+138%
$596万
实470呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$12,681
$250万
/
+138%
注册处成交
13/08/25
12/08/25
6座 32樓 C室
2房2厅
$620万
+76%
$620万
实485呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$12,784
$352万
/
+76%
注册处成交
12/08/25
07/08/25
7座 40樓 F室
2房2厅
$623万
+61%
$623万
实485呎
2房
持货年期 28.3 年
28.3年
@$12,845
$388万
/
+61%
注册处成交
07/08/25
29/07/25
7座 30樓 E室
3房2厅
$715万
+66%
$715万
实610呎
3房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$11,721
$430万
/
+66%
注册处成交
29/07/25
14/07/25
6座 12樓 D室
3房2厅
$588万
+118%
$588万
实610呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$9,639
$270万
/
+118%
注册处成交
14/07/25
08/07/25
5座 33樓 A室
3房2厅
$775万
+94%
$775万
实659呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$11,760
$400万
/
+94%
注册处成交
08/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
