映日湾小区资料
映日湾 位于新界 荃湾西(美联分区) 杨屋道88号，发展商为亿京发展，于2020年2月开始落成，由3座楼宇组成，共有840个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为217至2,022平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有荃湾88停车场；周边民生设施完善，6分钟到达如心广场商场；距离荃湾公园只需8分钟；5分钟到达三陂坊游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
3座
单位数量
840套
楼龄
5.8年
落成日期
03/02/2020
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
166个住宅停车位
其他住客用车位 :
131个住客停车位
14个住客访客停车位
1个住客访客畅通易达停车位
3个住客畅通易达停车位
14个住客电单车停车位
3个住客上货及落货停车位
小区优点
大厦分为3座，每座31层（1-3座：地下、1至35楼），共提供840个单位。包括开放式、一房和两房和三房单位。楼盘设住客会所Club Aurora，占地21,694方尺，设施包括25 米户外游泳池、多用途宴会厅、瑜伽室、音乐室、阅读室、儿童游乐场和健身室等。户外设15,806方尺空中花园及70,188方尺绿化区域及康乐设施。地库设166个住宅停车位。
物业层数
31层 (1-3座：地下、1至35楼)
* 不包括地库2楼 、地库 1 楼 、天台 、上层天台及顶层天台
* 不设4 ,13 ,14 ,24 ,34楼
发展商
亿京发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
达豪有限公司
管理公司
映日湾物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2014年9月11日起计
映日湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
2座 25樓 B室
开放式
$390万
-6%
$390万
实216呎
开放式
持货年期 6.0 年
6.0年
@$18,056
$415万
/
-6%
注册处成交
11/11/25
09/11/25
1座 11樓 I室
2房2厅 | 阳台
$785万
-3%
$785万
实457呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$17,177
$812万
/
-3%
注册处成交
09/11/25
06/11/25
3座 33樓 B室
开放式
$400万
$400万
实217呎
开放式
@$18,433
-
注册处成交
06/11/25
06/11/25
2座 17樓 I室
1房2厅
$570万
+9%
$570万
实280呎
1房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$20,357
$523万
/
+9%
注册处成交
06/11/25
30/10/25
1座 23樓 G室
2房2厅 | 阳台
$725万
-14%
$725万
实442呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$16,403
$841万
/
-14%
注册处成交
30/10/25
29/10/25
2座 2樓 E室
2房2厅 | 露台(平台)
$825万
-3%
$825万
实423呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$19,504
$850万
/
-3%
注册处成交
29/10/25
26/10/25
1座 27樓 I室
2房2厅 | 阳台
$799万
-10%
$799万
实457呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$17,484
$892万
/
-10%
注册处成交
26/10/25
22/10/25
1座 中层 D室
3房2厅 | 阳台
$1,430万
$1,430万
实803呎
3房
@$17,808
-
成交
22/10/25
21/10/25
1座 28樓 E室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,400万
-2%
$1,400万
实725呎
3房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$19,309
$1,430万
/
-2%
注册处成交
21/10/25
20/10/25
1座 低层 E室
3房2厅 | 阳台
$1,255万
$1,255万
实726呎
3房
@$17,287
-
成交
20/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
