海之恋小区资料
海之恋 位于新界 荃湾西(美联分区) 大河道100号，发展商为长江实业 / 港铁，于2018年7月开始落成，小区分为2期，由14座楼宇组成，共有2,406个单位。设有1至4房间隔，实用面积为370至1,163平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有港铁荃湾西站停车场；周边民生设施完善，1分钟到达海之恋商场；距离荃湾公园只需4分钟；5分钟到达荃湾体育馆；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
14座
楼龄
7.7年
落成日期
16/07/2018 - 01/11/2018
小区设施
会所
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
103 个住客停车位
其他住客用车位 :
10 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
86 个单车停车位
9 个上落货车位
物业层数
40层(第6座:6至50楼)
42层(第7,8,9,10座:6至52楼)
*不包括天台;
*不设13,14,24,34,44楼
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
荃湾西物业发展有限公司（作为“拥有人”）
诺达投资有限公司（作为“如此聘用的人”）
备注：
“ 拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益拥有人
“ 如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方之控权公司：
拥有人（荃湾西物业发展有限公司）之控权公司：西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（诺达投资有限公司）之控权
公司 :
Wychwood Development Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起计
海之恋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/03/26
2期(爱炫美) 1座 22楼 A室
4房1厅 | 阳台
$2,180万
+1%
$2,180万
实1,139呎
4房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$19,140
$2,151万
/
+1%
注册处成交
11/03/26
08/03/26
2期(爱炫美) 3A座 50楼 C室
3房1厅 | 阳台
$1,650万
+18%
$1,650万
实812呎
3房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$20,320
$1,400万
/
+18%
注册处成交
08/03/26
05/03/26
1期 8座 22楼 C室
1房1厅 | 阳台
$722万
+9%
$722万
实391呎
1房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$18,465
$662万
/
+9%
注册处成交
05/03/26
04/03/26
2期(爱炫美) 5A座 42楼 C室
3房1厅 | 阳台
$1,560万
-4%
$1,560万
实812呎
3房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$19,212
$1,620万
/
-4%
注册处成交
04/03/26
03/03/26
2期(爱炫美) 5C座 9楼 C室
2房1厅 | 阳台
$868万
+11%
$868万
实531呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$16,347
$781万
/
+11%
注册处成交
03/03/26
02/03/26
1期 6座 46楼 B室
3房1厅 | 阳台
$1,610万
-3%
$1,610万
实793呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$20,303
$1,657万
/
-3%
注册处成交
02/03/26
01/03/26
1期 8座 23楼 B室
2房1厅 | 阳台
$948万
+13%
$948万
实512呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$18,516
$842万
/
+13%
注册处成交
01/03/26
26/02/26
1期 8座 17楼 C室
1房1厅 | 阳台
$680万^
$680万^
实391呎
1房
@$17,391
-
注册处成交
26/02/26
25/02/26
1期 8座 51楼 C室
1房1厅 | 阳台
$780万
+2%
$780万
实391呎
1房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$19,949
$765万
/
+2%
注册处成交
25/02/26
24/02/26
1期 8座 42楼 A室
3房1厅 | 阳台
$1,386万
+11%
$1,386万
实777呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$17,838
$1,251万
/
+11%
注册处成交
24/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海之恋相关新闻
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常见问题
Q1. 海之恋的发展商是？
A1. 长江实业 / 港铁
Q2. 海之恋的落成日期？
A2. 2018年07月开始入伙
Q3. 海之恋平均单位面积？
A3. 实用面积由370呎至1,163呎不等
Q4. 海之恋交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达荃湾西站，交通便利
Q5. 海之恋有哪些设施？
A5. 海之恋设有会所、泳池与儿童设施等设施。
Q6. 海之恋的校网？
A6. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q7. 海之恋邻近的小学？
A7. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q8. 海之恋邻近的中学？
A8. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q9. 海之恋楼龄？
A9. 7.7年
Q10. 海之恋成交资料？
A10. 海之恋2期(爱炫美)1座最新成交一个1,139呎的4房单位，实用呎价为$19,140，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 海之恋期数有多少？
A11. 海之恋共有2期14座
Q12. 海之恋楼价？
A12. 海之恋成交平均呎价为$19,484，可以在海之恋屋苑专页按户型查看个别呎价。