宝怡花园小区资料
宝怡花园 位于新界 屯门市中心(美联分区) 良德街11号，发展商为新鸿基 / 乐新顾问，于1993年2月开始落成，由3座楼宇组成，共有792个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施。附近设有建生商场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达宝怡花园商场；5分钟到达青田游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在70区，中学校区在屯门。
物业座数
3座
单位数量
792套
楼龄
32.6年
落成日期
15/02/1993
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、侨港伍氏宗亲会伍时畅纪念学校、仁德天主教小学、中华基督教会何福堂小学、台山商会学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
1至3座:
33层
* 不包括地下 及1至2楼
发展商
新鸿基 / 乐新顾问
卖方/卖方的控权公司
卖方：
乐新顾问有限公司
卖方的控权公司：
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
启胜物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
宝怡花园周边设施
商场
1
分钟
宝怡花园商场
停车场
3
分钟
建生商场停车场
康乐文化
5
分钟
青田游乐场
医院
5
分钟
青山医院牙科诊所
宝怡花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/09/25
3座 中层 C室
2房1厅
$371万
$371万
实415呎
2房
@$8,928
-
成交
09/09/25
31/08/25
2座 14樓 F室
2房1厅
$362万
+74%
$362万
实415呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$8,723
$208万
/
+74%
注册处成交
31/08/25
19/08/25
2座 7樓 A室
2房2厅
$396万
+24%
$396万
实480呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$8,250
$320万
/
+24%
注册处成交
19/08/25
17/08/25
2座 14樓 B室
2房1厅
$342万
$342万
实415呎
2房
@$8,241
-
注册处成交
17/08/25
10/08/25
3座 18樓 G室
2房1厅
$365万
-20%
$365万
实415呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$8,795
$458万
/
-20%
注册处成交
10/08/25
31/07/25
2座 35樓 C室
2房1厅 | 天台
$390万
$390万
实415呎
2房
@$9,398
-
注册处成交
31/07/25
08/06/25
2座 7樓 B室
2房1厅
$318万
+25%
$318万
实415呎
2房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$7,663
$255万
/
+25%
注册处成交
08/06/25
08/06/25
3座 4樓 F室
2房1厅
$345万
+316%
$345万
实415呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$8,313
$83万
/
+316%
注册处成交
08/06/25
27/05/25
2座 7樓 A室
2房2厅
$320万
+223%
$320万
实480呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$6,667
$99万
/
+223%
注册处成交
27/05/25
27/05/25
3座 32樓 G室
2房1厅
$320万
+149%
$320万
实415呎
2房
持货年期 26.0 年
26.0年
@$7,711
$129万
/
+149%
注册处成交
27/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
