彩华花园小区资料
彩华花园 位于新界 屯门市中心(美联分区) 青山公路-青山湾段351号，发展商为恒基兆业，于1989年4月开始落成，由4座楼宇组成，共有576个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、餐饮设施。附近设有青汇街室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达金安商场；距离麒麟岗公众公园只需10分钟；1分钟到达青善街篮球场；区内亦设有CLP Charging Station及置乐动物诊所。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
4座
单位数量
576套
楼龄
36.9年
落成日期
12/04/1989
小区设施
泳池
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
18层 (A至D座)
* 不包括地下低层、地下及露台(平台)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
彩华花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
B座 1楼 5室
2房1厅
$321万
+9%
$321万
实420呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$7,643
$295万
/
+9%
注册处成交
03/03/26
13/11/25
C座 5楼 1室
2房1厅
$400万
+190%
$400万
实536呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$7,463
$138万
/
+190%
注册处成交
13/11/25
23/10/25
D座 9楼 4室
3房2厅
$507万
-15%
$507万
实651呎
3房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$7,785
$600万
/
-15%
注册处成交
23/10/25
14/10/25
C座 14楼 2室
2房1厅
$435万
+200%
$435万
实536呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$8,119
$145万
/
+200%
注册处成交
14/10/25
24/08/25
A座 9楼 6室
2房1厅
$360万
+95%
$360万
实420呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$8,571
$185万
/
+95%
注册处成交
24/08/25
19/08/25
A座 18楼 7室
3房2厅
$385万
-40%
$385万
实575呎
3房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$6,696
$646万
/
-40%
注册处成交
19/08/25
24/06/25
A座 10楼 4室
3房2厅
$480万^
$480万^
实575呎
3房
@$8,348
-
注册处成交
24/06/25
23/06/25
B座 3楼 6室
2房1厅
$350万
-12%
$350万
实420呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$8,333
$400万
/
-12%
注册处成交
23/06/25
09/04/25
B座 1楼 5室
2房1厅
$295万
-38%
$295万
实420呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$7,024
$480万
/
-38%
注册处成交
09/04/25
08/04/25
A座 11楼 8室
3房2厅
$480万
+206%
$480万
实575呎
3房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$8,348
$157万
/
+206%
注册处成交
08/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 彩华花园的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 彩华花园的落成日期？
A2. 1989年04月开始入伙
Q3. 彩华花园的规模？
A3. 彩华花园共有1期，4座，提供576个单位
Q4. 彩华花园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 彩华花园有哪些设施？
A5. 彩华花园设有泳池与餐饮设施等设施。
Q6. 彩华花园的校网？
A6. 小学校网为71，中学校网为屯门。
Q7. 彩华花园邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q8. 彩华花园邻近的中学？
A8. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q9. 彩华花园楼龄？
A9. 36.9年
Q10. 彩华花园单位数量？
A10. 576伙
Q11. 彩华花园成交资料？
A11. 彩华花园B座最新成交一个420呎的2房单位，实用呎价为$7,643，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 彩华花园期数有多少？
A12. 彩华花园共有1期4座
Q13. 彩华花园座数有多少？
A13. 彩华花园共有4座，共576伙
Q14. 彩华花园楼价？
A14. 彩华花园成交平均呎价为$8,230，可以在彩华花园屋苑专页按户型查看个别呎价。