御半山 2期小区资料
御半山 2期 位于新界 屯门市中心(美联分区) 景秀里8号，发展商为新鸿基，于2020年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有495个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为250至854平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。；周边民生设施完善，8分钟到达景峰花园商场；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
2座
单位数量
495套
楼龄
6.2年
落成日期
05/04/2020
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
运动设施
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
30层(第2A,2B座：地下低层,地下,1至32楼)
* 不包括转换层、天台、升降机机房层及高层天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
建良有限公司
卖方的控权公司
Hanpalava Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
启胜管理服务有限公司
批地年期
50年，由2014年12月12日起计
御半山 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/05/26
2B座 28楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$478万
-28%
$478万
实388呎
1房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$12,314
$666万
/
-28%
注册处成交
04/05/26
03/05/26
2B座 11楼 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$465万
-20%
$465万
实399呎
1房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$11,654
$582万
/
-20%
注册处成交
03/05/26
27/04/26
2A座 12楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$470万
-20%
$470万
实378呎
1房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$12,434
$587万
/
-20%
注册处成交
27/04/26
21/04/26
2A座 26楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$475万
-26%
$475万
实386呎
1房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$12,306
$639万
/
-26%
注册处成交
21/04/26
03/03/26
2B座 12楼 J室
1房1厅 | 阳台
$400万
-30%
$400万
实312呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$12,821
$575万
/
-30%
注册处成交
03/03/26
26/02/26
2B座 21楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万^
$500万^
实414呎
2房
@$12,077
-
注册处成交
26/02/26
09/02/26
2A座 23楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万
-24%
$480万
实386呎
1房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$12,435
$634万
/
-24%
注册处成交
09/02/26
20/01/26
2B座 21楼 H室
1房1厅 | 阳台
$415万
-29%
$415万
实305呎
1房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$13,607
$581万
/
-29%
注册处成交
20/01/26
18/01/26
2A座 22楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$450万
-25%
$450万
实378呎
1房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$11,905
$600万
/
-25%
注册处成交
18/01/26
29/12/25
2B座 3楼 H室
1房1厅 | 阳台
$385万
-29%
$385万
实305呎
1房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$12,627
$546万
/
-29%
注册处成交
29/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
御半山 2期相关新闻
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常见问题
Q1. 御半山 2期的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 御半山 2期的落成日期？
A2. 2020年04月落成
Q3. 御半山 2期的规模？
A3. 御半山 2期共有1期，2座，提供495个单位
Q4. 御半山 2期提供哪些屋苑类型？
A4. 御半山 2期提供私人物业 (住宅)
Q5. 御半山 2期平均单位面积？
A5. 实用面积由250呎至854呎不等
Q6. 御半山 2期有哪些设施？
A6. 御半山 2期设有会所、泳池与运动设施等设施。
Q7. 御半山 2期的校网？
A7. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q8. 御半山 2期邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q9. 御半山 2期邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 御半山 2期楼龄？
A10. 6.2年
Q11. 御半山 2期单位数量？
A11. 495伙
Q12. 御半山 2期成交资料？
A12. 御半山2期2B座最新成交一个388呎的1房单位，实用呎价为$12,314，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 御半山 2期期数有多少？
A13. 御半山 2期共有1期2座
Q14. 御半山 2期座数有多少？
A14. 御半山 2期共有2座，共495伙
Q15. 御半山 2期楼价？
A15. 御半山 2期成交平均呎价为$13,413，可以在御半山 2期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。