美基楼小区资料
美基楼 位于新界 屯门市中心(美联分区) 河傍街124-148号，于1974年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有109个单位。交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有青贤街停车场；周边民生设施完善，2分钟到达巴黎伦敦纽约戏院购物中心；6分钟到达新墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及新墟动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
1座
单位数量
109套
楼龄
51.2年
美基楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/09/25
美基楼 11楼 A室
天台
$250万
$250万
实374呎
@$6,684
-
注册处成交
04/09/25
29/07/25
美基楼 10楼 A室
$268万
+51%
$268万
实374呎
持货年期 12.9 年
12.9年
@$7,166
$178万
/
+51%
注册处成交
29/07/25
11/05/25
美基楼 2楼 A室
$280万
-15%
$280万
实374呎
持货年期 3.8 年
3.8年
@$7,487
$330万
/
-15%
注册处成交
11/05/25
19/06/24
美基楼 8楼 B室
$262万
$262万
实353呎
@$7,422
-
注册处成交
19/06/24
09/04/24
美基楼 9楼 C室
$257万
$257万
实399呎
@$6,441
-
注册处成交
09/04/24
06/08/23
美基楼 9楼 F室
$260万
$260万
实320呎
@$8,125
-
注册处成交
06/08/23
14/11/22
美基楼 11楼 F室
$310万
$310万
实320呎
@$9,688
-
注册处成交
14/11/22
20/07/22
美基楼 1楼 K室
露台(平台)
$305万
$305万
实374呎
@$8,155
-
注册处成交
20/07/22
25/05/22
美基楼 5楼 C室
$375万
$375万
实399呎
@$9,398
-
注册处成交
25/05/22
15/12/21
美基楼 3楼 E室
$335万
$335万
实320呎
@$10,469
-
注册处成交
15/12/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 美基楼的落成日期？
A1. 1974年12月开始入伙
Q2. 美基楼的规模？
A2. 美基楼共有1期，1座，提供109个单位
Q3. 美基楼交通是否方便？
A3. 步行4分钟直达屯门站，交通便利
Q4. 美基楼的校网？
A4. 小学校网为71，中学校网为屯门。
Q5. 美基楼邻近的小学？
A5. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q6. 美基楼邻近的中学？
A6. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q7. 美基楼楼龄？
A7. 51.2年
Q8. 美基楼单位数量？
A8. 109伙
Q9. 美基楼期数有多少？
A9. 美基楼共有1期1座
Q10. 美基楼座数有多少？
A10. 美基楼共有1座，共109伙
Q11. 美基楼楼价？
A11. 美基楼成交平均呎价为$9,375，可以在美基楼屋苑专页按户型查看个别呎价。