菁隽小区资料
菁隽 位于新界 屯门市中心(美联分区) 青棉径2号，发展商为佳源国际 / 升域集团，于2019年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有356个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为128至794平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有青翠径室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达景峰花园商场；9分钟到达新和里游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
1座
单位数量
356套
楼龄
6.9年
落成日期
03/03/2019
小区设施
会所
娱乐设施
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
28 个住宅停车位
其他住客用车位
3 个住宅电单车停车位
2 个伤健人士/访客停车位
24 个单车停车位
物业层数
19层(地下、1至21楼)
* 不包括地库、转换层及天台
* 不设4、13、14楼
发展商
佳源国际 / 升域集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
隆成发展有限公司
卖方的控权公司
Strategic Champ Holdings Limited
国海集团有限公司
佳源升域发展有限公司
佳源(香港)控股有限公司
佳源投资管理有限公司
佳源国际控股有限公司
管理公司
佳源物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年6月11日起计
菁隽成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/01/26
菁隽 12樓 32室
开放式
$203万
-15%
$203万
实131呎
开放式
持货年期 5.6 年
5.6年
@$15,481
$240万
/
-15%
注册处成交
11/01/26
07/01/26
菁隽 12樓 16室
开放式 | 阳台
$220万
-27%
$220万
实170呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$12,941
$300万
/
-27%
注册处成交
07/01/26
05/01/26
菁隽 17樓 32室
开放式
$210万
-2%
$210万
实132呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$15,909
$215万
/
-2%
注册处成交
05/01/26
28/12/25
菁隽 7樓 5室
开放式 | 阳台
$220万
-20%
$220万
实169呎
开放式
持货年期 2.0 年
2.0年
@$13,018
$275万
/
-20%
注册处成交
28/12/25
22/12/25
菁隽 20樓 32室
开放式
$190万
-16%
$190万
实132呎
开放式
持货年期 3.0 年
3.0年
@$14,394
$225万
/
-16%
注册处成交
22/12/25
18/12/25
菁隽 9樓 8室
2房2厅 | 阳台
$430万^
$430万^
实365呎
2房
@$11,781
-
注册处成交
18/12/25
29/10/25
菁隽 10樓 31室
开放式
$200万
-2%
$200万
实128呎
开放式
持货年期 1.6 年
1.6年
@$15,625
$205万
/
-2%
注册处成交
29/10/25
09/10/25
菁隽 9樓 32室
开放式
$210万
+10%
$210万
实131呎
开放式
持货年期 1.6 年
1.6年
@$16,031
$191万
/
+10%
注册处成交
09/10/25
28/09/25
菁隽 20樓 33室
开放式
$201万
-4%
$201万
实134呎
开放式
持货年期 1.7 年
1.7年
@$15,000
$210万
/
-4%
注册处成交
28/09/25
02/09/25
菁隽 7樓 6室
开放式 | 阳台
$216万
-2%
$216万
实169呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,781
$220万
/
-2%
注册处成交
02/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
