锦兴大厦小区资料
锦兴大厦 位于新界 屯门市中心(美联分区) 青山公路-新墟段169-181号，发展商为新鸿基，于1989年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有200个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有仁爱堂街室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达玫瑰花园商场；7分钟到达新墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及彩虹兽医诊所。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
1座
单位数量
200套
楼龄
37.1年
落成日期
07/03/1989
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
25层
* 不包括地下及1至2楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
新鸿基地产发展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
锦兴大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/03/26
锦兴大厦 14楼 F室
2房1厅
$356万
+14%
$356万
实375呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$9,488
$312万
/
+14%
注册处成交
25/03/26
14/12/25
锦兴大厦 6楼 B室
2房1厅
$325万
$325万
实383呎
2房
@$8,486
-
注册处成交
14/12/25
04/12/25
锦兴大厦 14楼 F室
2房1厅
$312万
$312万
实375呎
2房
@$8,327
-
注册处成交
04/12/25
30/07/25
锦兴大厦 24楼 C室
2房1厅
$350万
$350万
实383呎
2房
@$9,138
-
注册处成交
30/07/25
11/05/25
锦兴大厦 16楼 C室
2房1厅
$320万^
$320万^
实383呎
2房
@$8,355
-
注册处成交
11/05/25
07/05/25
锦兴大厦 13楼 H室
2房2厅
$400万
$400万
实466呎
2房
@$8,584
-
注册处成交
07/05/25
23/06/24
锦兴大厦 18楼 H室
2房2厅
$280万^
$280万^
实466呎
2房
@$6,009
-
注册处成交
23/06/24
02/06/24
锦兴大厦 5楼 F室
2房1厅
$300万
+5%
$300万
实375呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$8,000
$285万
/
+5%
注册处成交
02/06/24
25/01/24
锦兴大厦 9楼 F室
2房1厅
$330万
+408%
$330万
实375呎
2房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$8,800
$65万
/
+408%
注册处成交
25/01/24
05/06/23
锦兴大厦 13楼 G室
2房1厅
$328万
+209%
$328万
实375呎
2房
持货年期 26.8 年
26.8年
@$8,747
$106万
/
+209%
注册处成交
05/06/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 锦兴大厦的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 锦兴大厦的落成日期？
A2. 1989年03月开始入伙
Q3. 锦兴大厦的规模？
A3. 锦兴大厦共有1期，1座，提供200个单位
Q4. 锦兴大厦交通是否方便？
A4. 步行9分钟直达屯门站，交通便利
Q5. 锦兴大厦的校网？
A5. 小学校网为71，中学校网为屯门。
Q6. 锦兴大厦邻近的小学？
A6. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q7. 锦兴大厦邻近的中学？
A7. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q8. 锦兴大厦楼龄？
A8. 37.1年
Q9. 锦兴大厦单位数量？
A9. 200伙
Q10. 锦兴大厦成交资料？
A10. 锦兴大厦锦兴大厦最新成交一个375呎的2房单位，实用呎价为$9,488，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 锦兴大厦期数有多少？
A11. 锦兴大厦共有1期1座
Q12. 锦兴大厦座数有多少？
A12. 锦兴大厦共有1座，共200伙
Q13. 锦兴大厦楼价？
A13. 锦兴大厦成交平均呎价为$9,547，可以在锦兴大厦屋苑专页按户型查看个别呎价。