NOVO LAND小区资料
NOVO LAND 位于新界 屯门市中心(美联分区) 欣宝路8号，发展商为新鸿基，于2023年2月开始落成，小区分为6期，由17座楼宇组成，共有4,585个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为213至1,528平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有青福里室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达Novo Walk；8分钟到达麒麟围儿童游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在70区，中学校区在屯门。
物业座数
17座
单位数量
4,585套
楼龄
2.6年
落成日期
15/02/2023 - 21/11/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
附近的小学： 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、侨港伍氏宗亲会伍时畅纪念学校、仁德天主教小学、中华基督教会何福堂小学、台山商会学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
NOVO LAND 第1A期：
31层 (Elverum 第1,2座：地下,1至35楼)
* 不包括地库1层、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
NOVO LAND 第1B期：
25层 (Bergen 第1,3座：地下,1至29楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
21层 (Bergen 第2座：地下,1至25楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
NOVO LAND 第2A期：
31层(Arreso 第3,5座&Charlot 第1座(1A及1B):(地下、1至35楼)
* 包括庇护层但不包括地库,阁楼及天台地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4,13,14,24,34楼
NOVO LAND 第2B期：
31层(1A,1B,2座: 地下,1至35楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 ,13 ,14 ,24 ,34 楼
NOVO LAND 第3A期：
Dragor 第1,2座 (30层: 花园层(2楼)、3至35楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、庇护层(19楼)、天台、上层天台及顶层天台)
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
NOVO LAND 第3B期：
25层 (第1座：地下,1至28楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
31层 (第2座(2A及2B)：地下,1至35楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
达协投资有限公司
卖方的控权公司：
新鸿基地产发展有限公司
Vast Earn Limited
Peak Harbour Development Ltd
管理公司
Wespire Living Limited
批地年期
50年, 由2017年5月15日起计
NOVO LAND周边设施
地铁站
7
分钟
兆康站
商场
1
分钟
Novo Walk
停车场
5
分钟
青福里室外停车场
康乐文化
8
分钟
麒麟围儿童游乐场
医院
2
分钟
青山医院牙科诊所
NOVO LAND成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/09/25
2A期 Charlot 1A座 6樓 B室
2房1厅 | 阳台
$560万
$560万
实412呎
2房
@$13,592
-
成交纪录册
一手
26/09/25
25/09/25
1B期 Bergen 1座 2樓 G室
开放式 | 露台(平台)
$323万
-11%
$323万
实221呎
开放式
持货年期 3.0 年
3.0年
@$14,606
$364万
/
-11%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
3B期 Fiskars 第2A座 11樓 F室
1房1厅 | 阳台
$405万
+7%
$405万
实303呎
1房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$13,366
$377万
/
+7%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
1B期 Bergen 1座 22樓 J室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
-12%
$700万
实518呎
3房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$13,520
$794万
/
-12%
注册处成交
25/09/25
24/09/25
2A期 Charlot 1B座 30樓 H室
2房1厅 | 阳台
$564万
$564万
实412呎
2房
@$13,694
-
成交纪录册
一手
24/09/25
21/09/25
2A期 Charlot 1A座 25樓 B室
2房1厅 | 阳台
$580万
$580万
实412呎
2房
@$14,078
-
成交纪录册
一手
21/09/25
21/09/25
3B期 Fiskars 第2A座 29樓 G室
3房1厅 | 阳台
$733万
$733万
实557呎
3房
@$13,154
-
成交纪录册
一手
21/09/25
21/09/25
2A期 Charlot 1B座 15樓 H室
2房1厅 | 阳台
$550万
$550万
实412呎
2房
@$13,354
-
成交纪录册
一手
21/09/25
21/09/25
2A期 Charlot 1A座 21樓 B室
2房1厅 | 阳台
$576万
$576万
实412呎
2房
@$13,978
-
成交纪录册
一手
21/09/25
21/09/25
2A期 Charlot 1B座 28樓 H室
2房1厅 | 阳台
$556万
$556万
实412呎
2房
@$13,505
-
成交纪录册
一手
21/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
