NOVO LAND小区资料
NOVO LAND 位于新界 屯门市中心(美联分区) 欣宝路8号，发展商为新鸿基，于2023年2月开始落成，小区分为6期，由17座楼宇组成，共有4,585个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为213至1,528平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有青福里室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达Novo Walk；8分钟到达麒麟围儿童游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在70区，中学校区在屯门。
物业座数
17座
单位数量
4,585套
楼龄
3.4年
落成日期
14/02/2023 - 20/11/2024
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
附近的小学： 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、中华基督教会蒙黄花沃纪念小学、柏立基教育学院校友会何寿基学校、台山商会学校、道教青松小学(湖景邨)
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
NOVO LAND 第1A期：
31层 (Elverum 第1,2座：地下,1至35楼)
* 不包括地库1层、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
NOVO LAND 第1B期：
25层 (Bergen 第1,3座：地下,1至29楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
21层 (Bergen 第2座：地下,1至25楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
NOVO LAND 第2A期：
31层(Arreso 第3,5座&Charlot 第1座(1A及1B):(地下、1至35楼)
* 包括庇护层但不包括地库,阁楼及天台地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4,13,14,24,34楼
NOVO LAND 第2B期：
31层(1A,1B,2座: 地下,1至35楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 ,13 ,14 ,24 ,34 楼
NOVO LAND 第3A期：
Dragor 第1,2座 (30层: 花园层(2楼)、3至35楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、庇护层(19楼)、天台、上层天台及顶层天台)
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
NOVO LAND 第3B期：
25层 (第1座：地下,1至28楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
31层 (第2座(2A及2B)：地下,1至35楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
达协投资有限公司
卖方的控权公司：
新鸿基地产发展有限公司
Vast Earn Limited
Peak Harbour Development Ltd
管理公司
Wespire Living Limited
批地年期
50年, 由2017年5月15日起计
NOVO LAND成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/06/26
2B期 Arreso 2座 22楼 J室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$595万
-11%
$595万
实451呎
2房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$13,193
$666万
/
-11%
注册处成交
25/06/26
23/06/26
1A期 Elverum 2座 30楼 N室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$648万
-6%
$648万
实470呎
2房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$13,787
$689万
/
-6%
注册处成交
23/06/26
23/06/26
2A期 Charlot 1A座 15楼 A2室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$929万
$929万
实676呎
3房
@$13,738
-
注册处成交
一手
23/06/26
22/06/26
1B期 Bergen 3座 20楼 A1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
-12%
$850万
实687呎
3房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$12,373
$969万
/
-12%
注册处成交
22/06/26
21/06/26
3B期 Fiskars 第2B座 2楼 E室
2房1厅 | 露台(平台)
$609万
$609万
实378呎
2房
@$16,098
-
成交纪录册
一手
21/06/26
18/06/26
2A期 Charlot 1A座 31楼 A3室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$878万
$878万
实598呎
3房
@$14,686
-
成交纪录册
一手
18/06/26
17/06/26
1A期 Elverum 1座 20楼 D室
开放式 | 阳台
$335万
-6%
$335万
实236呎
开放式
持货年期 3.8 年
3.8年
@$14,195
$358万
/
-6%
注册处成交
17/06/26
17/06/26
2A期 Arreso 3座 27楼 J室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$584万
-4%
$584万
实417呎
2房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$14,000
$606万
/
-4%
注册处成交
17/06/26
17/06/26
2A期 Charlot 1A座 25楼 A2室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$906万
$906万
实676呎
3房
@$13,408
-
注册处成交
一手
17/06/26
16/06/26
3A期 Dragor 2座 18楼 A1室
3房1厅 | 阳台
$904万
$904万
实685呎
3房
@$13,200
-
成交纪录册
一手
16/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. NOVO LAND的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. NOVO LAND的落成日期？
A2. 2023年02月落成
Q3. NOVO LAND的规模？
A3. NOVO LAND共有6期，17座，提供4,585个单位
Q4. NOVO LAND提供哪些屋苑类型？
A4. NOVO LAND提供私人物业 (住宅)
Q5. NOVO LAND平均单位面积？
A5. 实用面积由213呎至1,528呎不等
Q6. NOVO LAND有哪些设施？
A6. NOVO LAND设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. NOVO LAND的校网？
A7. 小学校网为70，中学校区为屯门。
Q8. NOVO LAND邻近的小学？
A8. 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、中华基督教会蒙黄花沃纪念小学、柏立基教育学院校友会何寿基学校、台山商会学校及道教青松小学(湖景邨)
Q9. NOVO LAND邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. NOVO LAND楼龄？
A10. 3.4年
Q11. NOVO LAND单位数量？
A11. 4,585伙
Q12. NOVO LAND成交资料？
A12. NOVO LAND2B期Arreso 2座最新成交一个451呎的2房单位，实用呎价为$13,193，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. NOVO LAND期数有多少？
A13. NOVO LAND共有6期17座
Q14. NOVO LAND座数有多少？
A14. NOVO LAND共有17座，共4,585伙
Q15. NOVO LAND楼价？
A15. NOVO LAND成交平均呎价为$13,711，可以在NOVO LAND屋苑专页按房間數量查看个别呎价。