映湾园 二期小区资料
映湾园 二期 位于新界 东涌(美联分区) 健东路1号，发展商为长江实业 / 和记黄埔 / 港铁，于2004年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,240个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
3座
单位数量
1,240套
楼龄
20.9年
落成日期
30/09/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
小区优点
区内最大规模小区，景观开扬
物业层数
51层(T6座)
* 不包括地下二楼、地下一楼、一楼、露台(平台)一楼至三楼、避火层于9楼、避火层于37楼及天台
* 不设4、13、14、24、34、44、54楼
52层(T7-T8座)
* 不包括地下二楼、地下一楼、一楼、露台(平台)一楼至三楼、避火层于9楼、避火层于37楼及天台
* 不设4、13、14、24、34、44、54、64楼
发展商
长江实业 / 和记黄埔 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
长江实业(集团)有限公司
和记黄埔有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
周边设施
映湾园 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/08/25
7座 61樓 F室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$541万
+129%
$541万
实550呎
2房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$9,834
$237万
/
+129%
注册处成交
14/08/25
10/08/25
7座 46樓 G室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$628万
+93%
$628万
实737呎
3房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$8,521
$325万
/
+93%
注册处成交
10/08/25
10/08/25
6座 53樓 G室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$728万
+84%
$728万
实737呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$9,878
$395万
/
+84%
注册处成交
10/08/25
15/07/25
6座 32樓 G室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$690万^
$690万^
实736呎
3房
@$9,375
-
注册处成交
15/07/25
14/07/25
6座 47樓 D室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$700万
+8%
$700万
实706呎
3房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$9,915
$650万
/
+8%
注册处成交
14/07/25
18/06/25
8座 32樓 F室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$550万
+47%
$550万
实548呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$10,036
$375万
/
+47%
注册处成交
18/06/25
18/06/25
7座 63樓 F室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$530万
+112%
$530万
实550呎
2房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$9,636
$250万
/
+112%
注册处成交
18/06/25
17/06/25
8座 65樓 F室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$520万
+249%
$520万
实550呎
2房
持货年期 21.3 年
21.3年
@$9,455
$149万
/
+249%
注册处成交
17/06/25
16/06/25
8座 61樓 G室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$755万
+7%
$755万
实737呎
3房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$10,244
$703万
/
+7%
注册处成交
16/06/25
20/05/25
7座 40樓 A室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$800万
+228%
$800万
实893呎
3房
持货年期 21.2 年
21.2年
@$8,959
$244万
/
+228%
注册处成交
20/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
