合益广场小区资料
合益广场 位于新界 元朗市中心(美联分区) 合财街16-20号，发展商为恒基兆业，于1997年9月开始落成，由2座楼宇组成，共有127个单位。小区内设有会所、泳池、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有合益广场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达合益商场；4分钟到达建业街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及康诚动物医院。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
2座
单位数量
127套
楼龄
28.1年
落成日期
30/09/1997
小区设施
会所
泳池
运动设施
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、敦裕学校、锦田公立蒙养学校、佛教荣茵学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
A座:
32层
* 不包括地库、地下及1至2楼
* 不设 4、14、24、34
B座:
28层
* 不包括地库、地下及1至2楼
* 不设 4、14、24、34
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
集富发展有限公司
卖方的控权公司：
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
合益广场周边设施
商场
2
分钟
合益商场
停车场
1
分钟
合益广场停车场
康乐文化
4
分钟
建业街游乐场
医院
7
分钟
容凤书健康中心
合益广场成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/10/25
B 座 17樓 2室
3房2厅
$738万
$738万
实844呎
3房
@$8,744
-
注册处成交
19/10/25
26/08/25
B 座 31樓 1室
3房2厅
$880万^
$880万^
实844呎
3房
@$10,427
-
注册处成交
26/08/25
11/06/24
A 座 20樓 2室
$1,060万
$1,060万
实990呎
@$10,707
-
注册处成交
11/06/24
27/11/23
B 座 14樓 1室
3房2厅
$910万
$910万
实844呎
3房
@$10,782
-
注册处成交
27/11/23
17/04/23
A 座 6樓 1室
$820万
$820万
实828呎
@$9,903
-
注册处成交
17/04/23
06/03/23
A 座 7樓 1室
$847万
+166%
$847万
实828呎
持货年期 13.7 年
13.7年
@$10,227
$318万
/
+166%
注册处成交
06/03/23
01/11/22
A 座 33樓 1室
$988万
+280%
$988万
实828呎
持货年期 14.0 年
14.0年
@$11,932
$260万
/
+280%
注册处成交
01/11/22
12/04/21
B 座 31樓 1室
3房2厅
$1,222万
+282%
$1,222万
实844呎
3房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$14,479
$320万
/
+282%
注册处成交
12/04/21
31/03/21
B 座 19樓 1室
3房2厅
$1,000万
$1,000万
实844呎
3房
@$11,848
-
注册处成交
31/03/21
01/02/21
A 座 15樓 2室
$1,028万
$1,028万
实990呎
@$10,384
-
注册处成交
01/02/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
