宏发大厦小区资料
宏发大厦 位于新界 元朗市中心(美联分区) 宏发径8号，于1981年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有78个单位。交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有又新街室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达合益商场；距离凤翔路花园只需6分钟；3分钟到达建业街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及元朗动物诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
宏发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/10/25
宏发大厦 8楼 D室
$300万
-16%
$300万
实290呎
持货年期 7.5 年
7.5年
@$10,345
$358万
/
-16%
注册处成交
27/10/25
29/08/24
宏发大厦 4楼 D室
$200万
$200万
实290呎
@$6,897
-
注册处成交
29/08/24
20/11/23
宏发大厦 13楼 D室
$256万
-11%
$256万
实290呎
持货年期 8.3 年
8.3年
@$8,828
$287万
/
-11%
注册处成交
20/11/23
08/05/23
宏发大厦 13楼 E室
$300万^
$300万^
实290呎
@$10,345
-
注册处成交
08/05/23
16/04/23
宏发大厦 11楼 A室
$310万
+17%
$310万
实269呎
持货年期 6.0 年
6.0年
@$11,524
$265万
/
+17%
注册处成交
16/04/23
03/01/23
宏发大厦 9楼 E室
$250万
+7%
$250万
实290呎
持货年期 8.2 年
8.2年
@$8,621
$234万
/
+7%
注册处成交
03/01/23
29/12/22
宏发大厦 8楼 B室
$260万
+12%
$260万
实269呎
持货年期 6.5 年
6.5年
@$9,665
$232万
/
+12%
注册处成交
29/12/22
11/04/22
宏发大厦 10楼 A室
$330万
+68%
$330万
实269呎
持货年期 8.0 年
8.0年
@$12,268
$196万
/
+68%
注册处成交
11/04/22
28/02/22
宏发大厦 13楼 F室
$385万
+208%
$385万
实291呎
持货年期 24.4 年
24.4年
@$13,230
$125万
/
+208%
注册处成交
28/02/22
10/11/21
宏发大厦 10楼 B室
$338万
$338万
实269呎
@$12,565
-
注册处成交
10/11/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 宏发大厦的落成日期？
A1. 1981年11月落成
Q2. 宏发大厦的规模？
A2. 宏发大厦共有1期，1座，提供78个单位
Q3. 宏发大厦交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q4. 宏发大厦的校网？
A4. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q5. 宏发大厦邻近的小学？
A5. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q6. 宏发大厦邻近的中学？
A6. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q7. 宏发大厦楼龄？
A7. 44.4年
Q8. 宏发大厦单位数量？
A8. 78伙
Q9. 宏发大厦期数有多少？
A9. 宏发大厦共有1期1座
Q10. 宏发大厦座数有多少？
A10. 宏发大厦共有1座，共78伙
Q11. 宏发大厦楼价？
A11. 宏发大厦成交平均呎价为$11,310，可以在宏发大厦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。