益发大厦小区资料
益发大厦 位于新界 元朗市中心(美联分区) 凤攸北街11-15号，于1983年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有114个单位。交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有凤攸北街室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达合益商场；距离凤翔路花园只需2分钟；3分钟到达凤琴街体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及木森林动物整全疗法中心。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
益发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
益发大厦 18楼 A室
$260万
-15%
$260万
实233呎
持货年期 8.1 年
8.1年
@$11,159
$305万
/
-15%
注册处成交
03/03/26
24/08/25
益发大厦 4楼 C室
$250万
+19%
$250万
实280呎
持货年期 11.7 年
11.7年
@$8,929
$210万
/
+19%
注册处成交
24/08/25
26/05/25
益发大厦 12楼 C室
$200万
+154%
$200万
实280呎
持货年期 26.9 年
26.9年
@$7,143
$78.8万
/
+154%
注册处成交
26/05/25
14/10/24
益发大厦 8楼 D室
$270万
+7%
$270万
实252呎
持货年期 8.1 年
8.1年
@$10,714
$252万
/
+7%
注册处成交
14/10/24
07/08/24
益发大厦 3楼 F室
$280万
-30%
$280万
实280呎
持货年期 3.4 年
3.4年
@$10,000
$398万
/
-30%
注册处成交
07/08/24
27/06/24
益发大厦 15楼 A室
$268万
+9%
$268万
实233呎
持货年期 9.6 年
9.6年
@$11,502
$247万
/
+9%
注册处成交
27/06/24
01/05/24
益发大厦 18楼 F室
$283万
$283万
实280呎
@$10,121
-
注册处成交
01/05/24
04/01/24
益发大厦 5楼 D室
$248万
$248万
实252呎
@$9,841
-
注册处成交
04/01/24
04/12/23
益发大厦 9楼 A室
$243万
+93%
$243万
实233呎
持货年期 12.9 年
12.9年
@$10,429
$126万
/
+93%
注册处成交
04/12/23
15/06/23
益发大厦 14楼 A室
$340万
-15%
$340万
实233呎
持货年期 2.2 年
2.2年
@$14,592
$400万
/
-15%
注册处成交
15/06/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
益发大厦相关新闻
常见问题
Q1. 益发大厦的落成日期？
A1. 1983年08月开始入伙
Q2. 益发大厦的规模？
A2. 益发大厦共有1期，1座，提供114个单位
Q3. 益发大厦交通是否方便？
A3. 步行6分钟直达元朗站，交通便利
Q4. 益发大厦的校网？
A4. 小学校网为74，中学校网为元朗。
Q5. 益发大厦邻近的小学？
A5. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q6. 益发大厦邻近的中学？
A6. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q7. 益发大厦楼龄？
A7. 42.5年
Q8. 益发大厦单位数量？
A8. 114伙
Q9. 益发大厦期数有多少？
A9. 益发大厦共有1期1座
Q10. 益发大厦座数有多少？
A10. 益发大厦共有1座，共114伙
Q11. 益发大厦楼价？
A11. 益发大厦成交平均呎价为$11,899，可以在益发大厦屋苑专页按户型查看个别呎价。