联发楼小区资料
联发楼 位于新界 元朗市中心(美联分区) 屏昌径14-48号，于1977年2月开始落成，由5座楼宇组成，共有100个单位。小区内设有泳池，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有俊贤坊室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达元朗广场；1分钟到达元朗罗弼时爵士壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及元朗动物诊所。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
联发楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
1座 1楼 D室
露台(平台)
$190万
+175%
$190万
实426呎
持货年期 26.1 年
26.1年
@$4,457
$69万
/
+175%
注册处成交
22/03/26
22/10/25
2座 4楼 D室
$213万
$213万
实426呎
@$5,000
-
注册处成交
22/10/25
17/07/25
3座 5楼 A室
天台
$175万
$175万
实390呎
持货年期 11.4 年
11.4年
@$4,487
$175万
/
注册处成交
17/07/25
02/07/23
2座 5楼 A室
天台
$250万
+142%
$250万
实390呎
持货年期 12.6 年
12.6年
@$6,410
$104万
/
+142%
注册处成交
02/07/23
22/11/21
5座 5楼 B室
天台
$325万
+63%
$325万
实390呎
持货年期 6.9 年
6.9年
@$8,333
$200万
/
+63%
注册处成交
22/11/21
11/10/21
3座 2楼 A室
$292万
+207%
$292万
实390呎
持货年期 11.8 年
11.8年
@$7,487
$95万
/
+207%
注册处成交
11/10/21
29/07/21
1座 2楼 C室
$375万
$375万
实426呎
@$8,803
-
注册处成交
29/07/21
28/07/21
2座 3楼 A室
$328万
$328万
实390呎
@$8,410
-
注册处成交
28/07/21
25/07/21
5座 3楼 A室
$300万
$300万
实390呎
@$7,692
-
注册处成交
25/07/21
16/06/21
1座 2楼 A室
$300万
$300万
实390呎
@$7,692
-
注册处成交
16/06/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 联发楼的落成日期？
A1. 1977年02月开始入伙
Q2. 联发楼的规模？
A2. 联发楼共有1期，5座，提供100个单位
Q3. 联发楼交通是否方便？
A3. 步行3分钟直达朗屏站，交通便利
Q4. 联发楼有哪些设施？
A4. 联发楼设有泳池等设施。
Q5. 联发楼的校网？
A5. 小学校网为73，中学校网为元朗。
Q6. 联发楼邻近的小学？
A6. 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校及元朗朗屏邨惠州学校
Q7. 联发楼邻近的中学？
A7. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q8. 联发楼楼龄？
A8. 49.1年
Q9. 联发楼单位数量？
A9. 100伙
Q10. 联发楼期数有多少？
A10. 联发楼共有1期5座
Q11. 联发楼座数有多少？
A11. 联发楼共有5座，共100伙
Q12. 联发楼楼价？
A12. 联发楼成交平均呎价为$5,376，可以在联发楼屋苑专页按户型查看个别呎价。